EPPINGEN: *EINFAMILIENHAUS mit Scheune. Ideal für ein Kleingewerbe.*

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Living space

181 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Garden

530 m²

Overview

Usable area

90.00 m²

Plot area

530.00 m²

Construction year

1974

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Outside

Garden

Yes

Parking space

1 parking space.

Garage

Single garage.

Limitations & Requirements

Vacant from

sofort

Energy

Property type

Residential building

End of energy consumption

180.83 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Oil

Energy efficiency class

validity

2033-03-23

Prices

Sale price

€ 379 000

Property description

Sie brauchen Platz für Fahrzeuge und Werkzeuge? Vielleicht auch einen Arbeitsbereich zum Handwerken? Dann werden Sie begeistert sein von der großflächigen und hohen Scheune direkt im Haus. Hier können SIe lagern, hämmern, schrauben! Keine Wege nach Hause sondern nur einen Weg ins Haus und schon sind Sie daheim, im gepflegten Einfamilienhaus.
Ca. 180 m² Wohnfläche bescheren Ihnen außerordentlich viel Platz!
Geräumige Wohnräume, gemütliche Schlafzimmer und eine reichliche Ausbaureserve unterm Dach sind wirklich grandios!

Besonders komfortabel ist der Aufzug, der die Bewohner des Hauses, ihre Einkaufstaschen und Getränkekisten ganz bequem nach oben bringt.

Equipment

Die Ausstattung ist sehr gepflegt.
Strom- und Wasserleitungen sind aus dem Baujahr. Fenster wurden teilweise getauscht und stammen größtenteils aus 2002.
Das Bad wurde 2006 vollständig erneuert.
Der Aufzug wurde 2018 eingebaut und wird jährlich gewartet.
Er ist ebenfalls in einem sehr guten Zustand.

Location

Dieses Haus, unmittelbar am Zentrum von Kleingartach und dennoch am Ortsrand, bietet vielfältige Möglichkeiten.

In Kleingartach finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Ein Kindergarten und die Grundschule sind direkt am Ort und durch die gute Busverbindungen ist es auch kein Problem nach Eppingen zu gelangen. Von dort aus bringt Sie die Stadtbahn bequem Richtung Heidelberg, Heilbronn oder Karlsruhe. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, weiterführende Schulen, Freizeitangebote finden Sie in Eppingen.

Various

Die helle, großzügige Wohnetage und eine reichliche Ausbaureserve unterm Dach sind wirklich grandios! Hier können Sie sofort wohnen und bei Bedarf weiteren Raum schaffen. Die große Scheune direkt am Haus ist ideal für Fahrzeuge. Auch Hobbybastler und Schrauber kommen hier auf ihre Kosten. Der sehr gut erhaltene Gewölbekeller wird Sie sicher auch begeistern! Besonders komfortabel ist der Aufzug, der die Bewohner des Hauses, ihre Einkaufstaschen und Getränkekisten ganz bequem nach oben bringt. Ein klasse Zuhause für alle, die Platz zum Werken brauchen!