Villa auf drei Ebenen Roseto Degli Abruzzi Italien

Wohnfläche

500 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Garten

Meer

Array km

Übersicht

Gesamtfläche

500 m²

Nutzbare Fläche

400 m²

Baujahr

2001

Entfernung zum Meer / See

3 km

Entfernung zum Flughafen

40 km

Innen

Möbeliert

Teilmöbiliert

Bad

Badewanne

Zusätzliche Räume

Abstellraum

Aussen

Garten

Terrasse

Balkon

Garage

Doppelgarage.

Energie

Energieart

Gas

Preise

Verkaufspreis

€ 930 000

Objektbeschreibung

Immobil Oikos bietet eine Villa mit spektakulärem Meerblick zum Verkauf an.
Die Schönheit des Anwesens liegt jedoch nicht nur in seiner privilegierten Lage (3 Minuten vom Meer und den Dienstleistungen entfernt) oder seinem Blick auf das Meer, sondern vor allem in der Aufmerksamkeit für die verwendeten Rohstoffe und Details.

Um die hervorragende Verarbeitung der Villa vollständig zu verstehen, genügt ein Blick auf die Gesimse aus handgefertigten Ziegeln, den Granitboden mit offenen Blumen, das edle Parkett, den schwarzen Granitkamin, die unterirdischen Kanäle für die Bewässerung des Grundstücks und die Regenwasserspeicherung usw .

Das Anwesen hat eine Fläche von 500 m2 und ist auf drei Ebenen verteilt:
- Keller mit doppeltem Eingang, von der Garage und der Küche im Erdgeschoss. Hier finden wir eine große Garage mit einer Kapazität für 4 Autos, ergänzt durch ein Badezimmer mit Vorraum und Dusche sowie einen Keller. Von der Garage aus gelangt man dann in den Flur, der zu einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Waschraum, einem Badezimmer und schließlich zu einer schönen und großen Taverne führt. Die Taverne ist ein sehr starker Teil des Anwesens, mit einer Grundfläche von rund 100 m2, einer Küchenzeile und ihrem rustikalen Erscheinungsbild werden Sie sicherlich in den Bann gezogen;

- Erdgeschoss mit Wohnbereich und Schlafbereich. Der Wohnbereich befindet sich vor dem Eingang. Nachdem Sie die beiden Säulen im Inneren passiert haben, betreten Sie den Raum, ein sehr großer Raum, der aber vor allem durch den herrlichen Meerblick auf die Adria und die überdachte Terrasse, auf der Sie sitzen können, geschätzt wird Setzen Sie sich und genießen Sie die Aussicht. Neben dem Zimmer finden wir das Arbeitszimmer, das sich dann mit einer sehr hellen Küche fortsetzt, die ebenfalls mit einem Holzofen ausgestattet ist. Der Schlafbereich befindet sich an den Seiten der Villa und ist verspiegelt. Tatsächlich haben wir zwei Korridore, einen links von der Eingangstür und einen mit Blick auf das Arbeitszimmer. Beide verfügen über einen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer und ein Doppelzimmer mit Meerblick. Der Unterschied zwischen den beiden Fluren liegt in den Badezimmern, da ein Badezimmer über einen Hydromassage-Whirlpool und das andere über eine Hydromassage-Dusche verfügt.

- Erster Stock nur über die Innentreppe rechts von der Eingangstür erreichbar. Sie führen zu einem großen Vorraum, wo wir ein Badezimmer mit Dusche und den Eingang zum Hauptschlafzimmer finden. Ein Raum von ca. 50 m2 mit einer Terrasse mit Blick auf das spektakuläre Meer. Damit ist das Grundstück aber noch nicht zu Ende, im Preis inbegriffen sind 4 Hektar Land mit ca. 420 Olivenbäumen, ein artesischer Brunnen mit unterirdischen Rohren, die Wasser zur Zisterne bringen. Unterirdische Zisterne von 110 Kubikmetern aus Beton mit Glasfaserauskleidung zur Regenwassersammlung, die den Olivenhain, den Gemüsegarten und den Garten mit Wasser versorgt. Darüber hinaus wurde neben zwei Holzschuppen für die Werkzeuge und die Mittel zur Bodenbearbeitung auch ein unterirdisches, kanalisiertes landwirtschaftliches Dieselkraftstoffversorgungssystem direkt von der Gemeindestraße mit einer Tankstelle gebaut, um den Dieselkraftstoff zum Traktor transportieren zu können ohne sich anstrengen zu müssen, mit dem Treibstoff bergab zu fahren.

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