immobilien-lindstedt.de / EIGENTUMSWOHNUNG IN BINGEN AM RHEIN! MEGA RHEINBLICK!

464052# 3328 55411 Bingen am Rhein, Germany Maisonette Sale price € 849 000

€ 849 000

360° TOUR

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Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Christian Lindstedt

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Premium Anfrage

Living space

135 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Balcony

Overview

Usable area

10.00 m²

Cellar area

7.00 m²

Construction year

2023

Construction

Massive

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Shower, Bath tub, Window

Electric facilities

TV- Cable

Additional rooms

Washing room, Cellar, Cellar

Living situation

Disability-friendly, Accessible

Floor

Tiles

Outside

Balcony

North Balcony, East balcony

Parking space

Move in.

Garage

Underground car park

Limitations & Requirements

Flat sharing suitable

Yes

Security

Cameras

Vacant from

Ab sofort

Energy

Heating System

Central heating system, Ground floor heating system

Property type

Residential building

Type of energy pass

Demand certificate

End of energy consumption

17 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

A+

Pass issued on

2022-03-15

validity

14.03.2032

Prices

Sale price

€ 849 000

Foreign provision

3,57 %

Foreign provision incl. VAT

Yes

Property description

Eine Erstbesichtigung führen Sie bitte hier durch: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2939586

Wir heißen Sie herzlich willkommen in dieser modernen 4 Zimmer-Wohnung in Bingen am Rhein. Die Einheit befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und stellt Ihnen ganze 135 (bis 153) m² Wohnfläche zur Verfügung. Eine zukünftige Einbauküche wird hier offen im Wohnbereich platziert. (Natürlich nicht enthalten) Die Badezimmer besitzten Tageslicht und eine zeitlose Optik. Hier erwarten Sie eine Badewanne, in welcher sie sorglos entspannen können, und zusätzlich Duschen. 2 Gäste WCs gibt es natürlich auch noch. Zum Schluss wird das Angebot durch eine geräumige Terrasse mit Rheinblick abgerundet. Das Objekt besitzt einen Fahrstuhl und stellt somit auch für Senioren und eingeschränke Personen keine Problematik dar. Im Keller stehen Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Waschmaschine und Trockner sind übrigens in den Einheiten platziert.

Hat Ihnen das Angebot gefallen? Verlieren Sie keine Zeit und kontaktieren Sie uns noch heute. Wir freuen uns auf Sie!

Equipment

* 135 m² Wohnfläche (135 - 153 m² Wohnflächen)
* 1. und 2. OG
* Offene Küche
* Gaszentralheizung + Wärmepumpe
* 2 Gäste-WC`s
* Bodenbeläge: Fliesen (noch frei zu wählen)
* Riesige Terrasse (Nord Ost)
* Aufzug
* Abstellraum
* Kellerraum
* Wasch-/ Trockenraum
* Tiefgaragenstellplatz

BESONDERHEITEN:

* Sofort frei
* NEUBAU und ERSTBEZUG
* Fernblick
* Rheinblick
* KfW-55 Standard

VIRTUELLER 360° RUNDGANG:

* https://app.immoviewer.com/portal/tour/2939586

KAUFPREIS:

* 849.000,00 EUR zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. Ust.

Location

* B9 in 2 Minuten zu erreichen
* Bingen (Rhein) Hauptbahnhof 7 Minuten entfernt
* A61 erreichen Sie in 6 Minuten

KINDERGÄRTEN / SCHULE:

* Evangelischer Kindergarten, Gutenbergstraße 14
* Kindergarten Annaberg, Zehnthofstraße 1
* Stefan-George-Gymnasium, Morschfeldweg 5
* Grundschule Am Mäuseturm, Herterstraße 35

Bingerbrück ist seit 1969 ein Stadtteil von Bingen am Rhein, der links der Nahe und des Rheins gelegen ist. Mit Bingen verbinden den Ort zwei Brücken, darunter die geschichtsträchtige Drususbrücke. In Bingerbrück beginnt der Binger Wald (Teil des Soonwaldes), ein ausgedehntes Wandergebiet. Gute Verkehrsanbindungen sind hier gegenwärtig. Von dem Bahnhof können Sie beliebige Ziele erreichen. Bekannt ist Bingen unter anderem durch die Geschichte um den Binger Mäuseturm, in dem angeblich der Mainzer Bischof Hatto von Mäusen gefressen wurde.

Various

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