Nobelino.de - Mehrfamilienhaus mit 6,88% Rendite - voll vermietet als Kapitalanlage in Staufenberg
Übersicht
Innen
Aussen
Extras zum Objekt
Energie
Preise
Objektbeschreibung
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Staufenberg OT
Sie suchen eine lukrative Kapitalanlage ? Sie wollen sicher investieren ?
Dann haben Sie hier ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, am Feldrand gelegen und mit viel Potential gefunden !
Das Haus ist voll unterkellert, hat neuwertige 2-fach-verglaste Kunststofffenster, sowie eine gepflegte Gas/Zentralheizung von Buderus.
Die Mieter sind alle bereits jahrelang im Haus - hier sind viele Möglichkeiten für eine Steigerung gegeben und eine langfristige Zusammenarbeit.
Aufstellung der einzelnen Wohnungen:
EG - 77 m² - 500 € Kaltmiete
1. OG 77 m² - 500 € Kaltmiete
2. OG u. DG 90 m² (Maisonette) - 550 € Kaltmiete
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt insgesamt 1.550 € x 12 Monate = 18.600 € pro Jahr.
Hinter dem Grundstück ist ein großer & gepflegter Garten. Ein Anbau & somit eine Erweiterung des Hauses ist denkbar.
Weitere Details auf Anfrage.
Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich !
Lage
Staufenberg ist eine Kleinstadt im Norden des mittelhessischen Landkreises Gießen.
Auto: direkte Anschlüsse an die B3a nördlich des Gießener Nordkreuzes, über das Anschluss an die Bundesautobahn 480 Wetzlar-Reiskirchen besteht. Die Landesstraße (L 3146) führt durch das Lumdatal.
Die Personenbeförderung per Busbedienung erfolgt mit der Linie 371 auf der Relation Grünberg - Londorf - Lollar - Gießen sowie die Schülerbeförderung mit der Linie 52.
Von 1902 bis 1981 gab es Personenverkehr auf der Lumdatalbahn, die vom Bahnhof Lollar über Londorf nach Grünberg führt. Bahnhöfe gab es in den Stadtteilen Mainzlar und Treis. Aktuell findet Güterverkehr bis zum Anschluss der Didier-Werke statt.
Seit 1993 gibt es regelmäßig Sonderfahrten, die seit 1997 im Bahnhof Mainzlar enden. In Daubringen befindet sich ein weiterer Haltepunkt. Quelle: Wikipedia
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und stammen vom Verkäufer.
Fehler und Irrtümer bei der Beschreibung und den Angaben zum Haus stellen keinen Mangel dar.
Keine Gewährleistung oder Garantie / Sachmangelhaftung.
35460 Staufenberg, Germany
Meta
Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →
Kernsaniertes & gehobenes Fachwerkhaus mit 3 Meter hohen Decken & Luxus Küche / Bäder
Einfamilienhaus zu Verkauf € 665 000
35633 Lahnau, Germany (0km)
204 m² 7 5 2
€ 350 000Traumhaftes & gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Herborn
Einfamilienhaus zu Verkauf € 350 000
35745 Herborn, Germany (NANkm)
128 m² 5 4 1
€ 499 000RESERVIERT ! Mehrfamilienhaus in zentraler Main-Lage in Offenbach
Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 499 000
63075 Offenbach am Main, Germany (0km)
265 m² 10
€ 589 000Hochwertiges Einfamilienhaus mit sagenhafter Aussicht und 1A Lage in Solms
Einfamilienhaus zu Verkauf € 589 000
35606 Solms, Germany (0km)
146 m² 6 3 1
€ 380 000Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen & über 10% Rendite - direkt in Weilburg
Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 380 000
35781 Weilburg, Germany (0km)
347 m² 16
€ 760 000Wohn-Ensemble mit 3 Häusern & einem großem (Bau)Grundstück in Braunfels
Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 760 000
35619 Braunfels, Germany (0km)
454 m² 17
€ 575 000Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Solaranlage & Garten OHNE Käuferprovision
Einfamilienhaus zu Verkauf € 575 000
35396 Gießen, Germany (0km)
140 m² 5 4 2
€ 879 000Hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen einem Gewerbe in Offenbach / Bürgel
Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 879 000
63075 Offenbach am Main, Germany (0km)
252 m² 11
€ 575 000Exklusives Einfamilienhaus mit Galerie / Solaranlage / Garten im Neubaugebiet OHNE Käuferprovision
Einfamilienhaus zu Verkauf € 575 000
35396 Gießen, Germany (0km)
140 m² 5 4 2
€ 975 000Nobelino.de - 3 Häuser auf einem über 1000qm großen Grundstück - voll vermietet in Gießen
Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 975 000
35398 Gießen, Germany (0km)
498 m² 10
€ 880 000Hochwertiges & saniertes Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten in Offenbach / TOP Lage / gute Rendite
Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 880 000
63075 Offenbach am Main, Germany (0km)
252 m² 11
€ 42 000(Bau)grundstück / naturnah gelegen / mit toller Fernsicht / in Wetzlar-Nauborn
Wohngrundstück zu Verkauf € 42 000
35580 Wetzlar, Germany (0km)
588 m²
Ähnliche Objekte Ähnliche Angebote zu dieser Immobilie →
Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen & über 10% Rendite - direkt in Weilburg
Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 380 000
35781 Weilburg, Germany (0km)
347 m² 16
€ 80 000**Attraktives Grundstück mit vielfältigen Vorzügen**
Wohngrundstück zu Verkauf € 80 000
35216 Biedenkopf, Germany (0km)
647 m² 647
€ 299 000Nobelino.de - renoviertes & ruhig gelegenes 1-2 Familienhaus in Greifenstein mit großem Garten
Einfamilienhaus zu Verkauf € 299 000
35753 Greifenstein, Germany (0km)
315 m² 11 3