Villa unifamiliare da sogno nel verde, a pochi minuti dal mare

Описание на недвижимата собственост

Scopri questa affascinante villa unifamiliare in pietra, immersa nel verde e situata a soli 5 km dal mare. La proprietà unica nel suo genere, con portico esterno e un meraviglioso giardino di circa 3500 mq, è rifinitissima e in perfette condizioni generali.
La villa si sviluppa su due livelli, ed è composta dalla zona giorno al piano terra, con salone, pranzo e cucina e un bagno, e la zona notte al primo piano con tre camere da letto e due bagni. Al piano terra si trova un ampio salone e una zona pranzo, adiacente ad una spaziosa cucina abitabile e un bagno. Gli ambienti, con accesso diretto al giardino, risultano estremamente luminosi e sono impreziositi da un pavimento in cotto e dalle travi a vista in legno, che creano un'atmosfera calda e accogliente.
Al primo piano si trova la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale con bagno padronale en suite, due ulteriori camere e un altro bagno. I soffitti alti e inclinati rendono gli spazi ancora più ariosi e confortevoli.
La posizione della villa è strategica: a soli 5 minuti di auto dal mare e al confine del Parco Naturale del Circeo, offre un'oasi di tranquillità pur essendo vicina a tutti i servizi di prima necessità. Borgo San Donato, con i suoi negozi, è a solo 1,5 km di distanza, mentre la più nota città di Sabaudia è raggiungibile in circa 10 minuti di auto.
L’ampio giardino perimetrale, in parte pavimentato e in parte con prato, ospita diversi alberi ed è dotato di una linea di acqua esterna con rubinetti in vari punti, rendendo l'irrigazione semplice e comoda. La proprietà dispone inoltre di due pozzi idrici di diverse profondità, un impianto di riscaldamento a GPL con bombole interrate e la predisposizione per un termocamino. Gli infissi sono in legno a vetro doppio, con inferriate esterne in ferro battuto. Inoltre, all’interno della proprietà, è’ presente un deposito legna utilizzabile come ricovero attrezzi o piccolo annesso esterno.Questa villa rappresenta un'ottima soluzione di investimento sia per famiglie che necessitano di ampi spazi residenziali, sia per chi desidera sfruttarla a uso turistico-ricettivo. Attualmente, infatti, la villa è adibita a B&B per una parte dell’anno, con ottime recensioni.
Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida proprietà, dove il comfort moderno incontra il fascino rustico, in una location da sogno.

Оборудване

Array

Местоположение

Array