Lichtdurchflutete und imposante Rondellfläche, ruhige Lage, Lift bis UG, SP mgl, Spielhalle/Bistro mgl.

Описание на недвижимата собственост

Helle Büro-/Gewerbefläche in einem Bürokomplex in Leipzig Schönefeld-Abnaundorf.

Eine Grundriss- als auch Ausstattungsänderung ist hier möglich und kann mit dem Vermieter abgestimmt werden. Anfallende Mehrkosten oder Mietaufschlag sind dadurch möglich und abhängig von der Mietlaufzeit und den Kosten.

Eine Erweiterungsfläche wäre in diesem Objekt auch möglich. Ebenso kann die Freisitzfläche vor dem Gebäude angemietet werden. Eine notwendige Umnutzung muß der Mieter auf eigene Kosten vornehmen.

Ideal für:
- Coworking
- Yogastudio
- Apotheke
- Einzelhandel
- Büro
- Galerie / Ausstellung
- Autovermietung
- Fahrschule
- Lebensmittelautomaten
- Fotostudio
- Reparaturfirma
- Fahrradhändler
- Spielhalle
- Bistro (keine Abluft vorhanden)

Оборудване

- ca. 158,00 m²
- 2 Ein- und Ausgänge
- ebenerdiger Zugang
- Lift bis UG
- große Fensterfront
- Zentralheizung
- Lager/Archivfläche im UG mgl.
- in der Mitte überdachter Lichterhof
- Teeküche möglich
- WCs können im UG genutzt werden
- Deckenlampen
- Außenstellplatz für 50 € mtl. möglich
- Einzelgarage auf Anfrage
- Freifläche vor dem Gebäude mgl.

Местоположение

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Nordosten von Leipzig, im Stadtteil Schönefeld - Abnaundorf.

Gute Verkehrsanbindung zum Zentrum oder zum Hauptbahnhof mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Busse S-Bahn) sind gegeben.
Ein ca.500 m entferntes Bistro, der Abnaundorfer Park und ein Badesee befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Objektes.

Durch die weitläufige Pferdekoppel, die sich direkt am Objekt befindet, hat der Arbeitsplatz einen unverbauten und naturverbundenen Ausblick.

Други

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.