€ 375 000

Mia Casa Immobilien
Carmelo Maniglia
+4968318906680

Изпратете запитване


Exklusives Einfamilienhaus in Merzig

512590#MC/S-82 66663 Merzig, Deutschland Продава € 375 000, Bungalow
Квадратура
125 m²
Помещения
5
Спални
1
Бани
1
Паркинг
Градина
2594 m²

Площ

Размер на парцел
2594 m²
Килерно помещение
Teilunterekellert m²
Година на строеж
1960
Вид строителство
138
Форма и вид таван
134

Inside

Кухня
Обзаведена кухня
Баня
Душ, Баня с тоалетна, Window
Електронно оборудване
Сателитна телевизия
Допълнителни помещения
Килер
Етаж
Плочки
Помещение за перални машини
Друг вид помещение

Outside

Градина
Да
Тераса
Да
Parkplätze Anzahl als ZAHL
3
Гараж
54

Енергия

Отоплителна система
Система за подово отопление
Година на строеж
2014
Вид енергиен паспорт
Сертификат за електропотребление
End of energy consumption
140,1 kWh/(m²·year)
Вид енергия
Газ
Клас енерго производителност
D
Енергиен паспорт издаден на
01.08.2025
Валидност
01.08.2035

Цени

Покупна цена
€ 375 000
Външна комисионна
3,57%
Външна комисионна вкл. ДДС
Да
Foreign Provision Text
Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Описание на недвижимата собственост

In bester Hanglage von Merzig präsentiert sich dieser aufwendig modernisierte Bungalow als ein Ort des Wohlfühlens und der Ruhe. Das großzügige Grundstück bietet viel Raum für Entfaltung und einen fantastischen Weitblick über die Umgebung – besonders schön vom oberen Gartenbereich aus.
Die ruhige Wohnlage in einer privaten Anliegerstraße sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit, während das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar ist. So genießen Sie idyllische Abgeschiedenheit und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Im Inneren überzeugen lichte, offene Wohnräume, eine ansprechend moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung, die Komfort und Design harmonisch verbindet.
Ein ideales Zuhause für alle, die zurückgezogen, aber stilvoll und hochwertig leben möchten.

Местоположение

Der modernisierte Bungalow befindet sich in einer besonders gefragten Wohngegend von Merzig. Die Lage überzeugt durch Ruhe und Weitblick, während das Stadtzentrum und alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar bleiben.
Dank der Zufahrt über eine wenig befahrene Privatstraße genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Nähe, und auch die Autobahnanbindung ist in wenigen Minuten erreicht.
Ein idealer Standort für Menschen, die Natur, Komfort und kurze Wege gleichermaßen schätzen.

Други

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.