€ 669 000

Albrecht Immobilien
Ralf Albrecht
+491785246411

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2 Häuser mit 2 Einbauküchen, Garagen und Garten in beliebter Wohnlage

512790#995599559955 73084 Salach, Germany Продава € 669 000, Еднофамилна къща
Квадратура
194 m²
Помещения
9
Спални
6
Бани
2
Паркинг
Балкон

Площ

Използваема площ
30 m²
Размер на парцел
573 m²
Година на строеж
1930
Брой жилищни помещения
2

Inside

Баня
Отделна тоалетна
Допълнителни помещения
Килер

Outside

Тераса
Да
Балкон
Ja
Parkplätze Anzahl als ZAHL
2
Гараж
54

Енергия

Отоплителна система
Централна отоплителна система
End of energy consumption
326.7 kWh/(m²·year)
Вид енергия
Газ
Клас енерго производителност
H

Цени

Продажна цена
€ 669 000
Външна комисионна
2,98 % vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.)

Описание на недвижимата собственост

2 Häuser sind besser als Eines. Entweder mit der großen Familie beide Häuser nutzen, oder eines davon vermieten.
Das umfassend renovierte Haupthaus bietet Ihnen ca. 130qm Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer verteilen. Die Räume sind schön groß hell und befinden sich in einem top gepflegten Zustand.
Im Preis enthalten sind 2 Einbauküchen. Zum Haus gehört ein Garten, 2 Garagen und 4 Stellplätze. Im UG befindet sich noch ein Gewölbekeller, eine vollständig ausgestattete Küche, eine Dusche mit WC und weitere Kellerräume.

Оборудване

Haupthaus:
- 2 Einbauküchen
- neue Kunststofffenster aus dem Jahr
2004
- Wasserleitungen 2004
- Elektrik 2000
- Bäder 2007 modernisiert
- Fassade 2007 gedämmt u. neu
gestrichen
- Dusche u. WC 2018 UG modernisiert
- Granitböden im UG 2019
- Dämmung Dach 2007
- neue Dacheindeckung 2007
- Ausbaureserve im DG
- Hof wurde im Jahr 2019 neu gepflastert

Nebenhaus:
- 63,68m²
- Dämmung Fassade 1997
- Dämmung Dach 1997
- Fenster 2007
- 1 Garage/Werkstatt
- 2 Stellplätze
- innen komplett renovierungsbedürftig

Местоположение

Die Häuser befinden sich in einer guten, Lage von Salach.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sind alle gut erreichbar.
Weitere Informationen zur Lage finden Sie in unserem exklusiven Lageexposé.

Други

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine passende Finanzierung.

Ansprechpartner ist Ralf Österreicher: mobil 01704296753