€ 350 000
Einzelunternehmen
Axel Muth
+49726291500

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Saniertes Wohnhaus mit Stil, Atelieranbau, Scheune, Garage = Wohnen, Hobby, Handwerken, Gewerbe

513032#AME1.2924 Herrenäcker 2, 75031 Eppingen, Germany Продава € 350 000, Еднофамилна къща
Квадратура
142 m²
Помещения
7
Спални
4
Бани
1
Паркинг
Градина
1213 m²

Площ

Използваема площ
300.00 m²
Размер на парцел
1213.00 m²
Година на строеж
1912

Inside

Кухня
Обзаведена кухня

Outside

Градина
Градина за споделено ползване
Parkplätze Anzahl als ZAHL
1 паркинг място
Гараж
Единичен гараж

Изисквания и ограничения

Свободно от
Nach Absprache

Енергия

Отоплителна система
Камина
Вид недвижим имот
Жилищна сграда
Вид енергиен паспорт
Demand certificate
End of energy consumption
384.30 kWh/(m²·year)
Вид енергия
Oil
Клас енерго производителност
H
Валидност
2035-12-18

Цени

Продажна цена
€ 350 000
Външна комисионна вкл. ДДС
Не

Описание на недвижимата собственост

Das 2014 umfassend renovierte Haus mit vielen Räumen ist ideal, um Wohnen mit Hobbys, Handwerk oder einem Kleingewerbe zu verbinden.
Das Ateliergebäude bietet Raum für alle Arten der persönlichen Entfaltung und kann auch als Studio genutzt werden.
Eine Scheune steht für Partys oder zum Unterstellen von Fahrzeugen zur Verfügung.
Das Zwischengebäude und der Gewölbekeller bieten zusätzlichen Raum.
Es gibt einen großen Nutzgarten einen Innenhof, sowie eine überdachte Blickgeschütze Terrasse.
Also Einen Immobilie zur Nutzung nach eigenen Vorstellungen.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist nach Absprache bezugsfrei – Ein Zuhause für Familien, die Platz brauchen, um eigene Ideen umzusetzen

Оборудване

- Erstklassige Ausstattung für Dein neues Zuhause
- Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Wärme
- Großzügiger Garten zur Erholung und kreativen Gestaltung
- Sichere Garage und Stellplatz für Autos
- Effiziente Ölzentralheizung mit Heizkessel für Öl und Festbrennstoffe
- Vorbereiteter Gasanschluss
- Elegante Sprossenfenster
- Separates Atelier im Nebengebäude für kreative Projekte
- Große Scheune bietet zusätzlichen Raum
- 2014 kernsaniertes Anwesen vereint modernen Komfort mit historischem Charme
- schöner Innenhof
- Gewölbekeller

Местоположение

Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage im beliebten Eppinger Stadtteil Rohrbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, und die Kernstadt Eppingen mit guter Infrastruktur liegt nur wenige Minuten entfernt. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die Region.
Ein ideales Zuhause für Ihre Familie.