Für Familien eine traumhafte Immobilie

Описание на недвижимата собственост

Dieses gepflegte und modernisierte Reihenhaus bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche ein komfortables und familienfreundliches Wohnkonzept. Das ca. 200 m² große Erbpachtrundstück ergänzt das Raumangebot ideal und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung, darunter drei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort spürbar.

Die Ausstattung befindet sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2012- 2025. Hochwertiges Parkett und stilvolle Fliesen sorgen für ein harmonisches Wohnambiente und sind zugleich pflegeleicht. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Elektrische Rollos bieten zusätzlichen Komfort und flexible Lichtregulierung.

Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Kellerbereich: Drei separate Kellerräume bieten außergewöhnlich viel Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Werkstatt, Vorratsfläche oder für zusätzliche Ordnung im Alltag.

Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen oder gesellige Zusammenkünfte.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und sorgt für eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung im gesamten Haus.

Dieses Reihenhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.

Местоположение

Lagebeschreibung:

Willkommen in Berlin Biesdorf, einer charmanten Wohngegend im östlichen Teil der deutschen Hauptstadt. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die sowohl Entspannung als auch urbanen Komfort bietet.

- Nur wenige Gehminuten entfernt liegen weitläufige Parks und Naherholungsgebiete wie der Wuhlesee und der Wuhletal-Wanderweg, ideal für Spaziergänge, Joggen und Outdoor-Aktivitäten.
- Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die S-Bahn-Station Biesdorf liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum von Berlin. Zusätzliche Buslinien ergänzen das Angebot und erleichtern die Fortbewegung.
- In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und lokalen Geschäften. Biesdorf-Center und diverse Einzelhändler sorgen für all Ihren täglichen Bedarf.
- Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Mehrere Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie verschiedene Freizeiteinrichtungen für Kinder.
- Berlin Biesdorf vereint die Vorteile eines ruhigen Wohnviertels mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Großstadt. Kulturelle Highlights, Restaurants und Cafés sind schnell erreichbar, während die unmittelbare Umgebung eine entspannte Wohnatmosphäre bietet.

Entdecken Sie das ideale Zuhause in einer der beliebtesten Wohnlagen Berlins.