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Neubauprojekt Villa passo di Napoleon in einzigartiger Lage und phantastischem Seeblick (8.63km)

123637# 25088 Italien Вила Продажна цена € 1 600 000

КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

EG&Unity GmbH
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За Вас


Квадратура
360 m²
Помещения
8
Спални
5
Бани
3
Паркинг
Градина
7000 m²
Море
10 km

Площ

Обща площ
360 m²
Използваема площ
360 m²
Размер на парцел
7000 m²
Година на строеж
2019
Вид строителство
Масивен.
Форма и вид таван
Покрив тип пирамида.
Mit Einliegerwohnung
Да
Брой жилищни помещения
1-3
Разстояние до морето
10 km
Entfernung zum Flughafen
100 km

Inside

Баня
Вана, Душ, Биде, Писоар, Баня с тоалетна, Отделна тоалетна, Window
Асансьор
Асансьор
Електронно оборудване
Сателитна телевизия
Допълнителни помещения
Сухо помещение, Сауна, Fahrradraum, Фитнес помещение, Уелнес , Килер
Жилищна ситуация
Подходящ за инвалиди, Подходящо за пенсионери, Със свободен достъп
Помещение за перални машини
Баня, Друг вид помещение

Outside

Градина
Да
Тераса
Да
Балкон
Ja, Южен балкон, Северен балкон, Източен балкон
Парко място
По споразумение.
Гараж
Двоен гараж.

Изисквания и ограничения

Специални приложения и екстри
Басейн, Зимна градина, Външен грил

Енергия

Energy Haustyp
Neubaustandard
Отоплителна система
Система за подово отопление, Камина
Вид недвижим имот
Жилищна сграда
Година на строеж
2019
Вид енергия
Газ, Соларен
Клас енерго производителност
A+
С топла вода
Да

Цени

Покупна цена
1 600 000 EUR
Гараж (по един на жилище)
30 000 EUR
Foreign Provision Text
provisionsfrei

Описание на недвижимата собственост

Auf einem 7.000 qm grossen Grundstücke etwas oberhalb von Toscolano Maderno an der Westseite des Gardasees ist eine Villa mit 360 qm Wohnfläche auf drei Etagen geplant. Der Name Villa passo di Napoleon hat einen historischen Hintergrund, da einst Napoleon Bonaparte mit seinen Truppen den Bach der durch das Grundstück fliesst überquerte und da auch kampierte. Das derzeit auf dem Grundstück befindliche Gebäude wird Kernsaniert und es entsteht eine exklusive Villa.

Оборудване

Da sich das Projekt noch in der Planungsphase befindet, haben Sie jetzt noch die Möglichkeit mitzubestimmen wie Sie Ihre Villa innen gestalten möchten. Gerne planen wir mit Ihnen gemeinsam die Anzahl der Räume, die Grössen, die Einteilung sowie die Auswahl der gewünschten Materialien.
Als Architekten und Einrichtungsbüro sind wir darauf spezialisiert auf die Wünsche unserer Kunden einzugehen

Местоположение

Das Grundstück befindet sich etwas oberhalb der Ortschaft Toscolano Maderno in einer absolut ruhigen Lage mit einem phantastischen Ausblick auf den See.
In Toscolano Maderno gibt es viele interessante Sehenswürdigkeiten. Den Besuch der römischen Villa der Nonii Arrii sollten Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen. Sie stellt eines der bedeutensten Wohngebäude der Römerzeit dar, die es am Gardasee gibt. Die Villa wurde im 1. Jahrhundert n.Chr. von der Familie Nonii errichtet, einer der einflussreichsten Familien aus dem Raum Brescia.
Es gibt viele schöne historische Gebäude, Villen und Kirchen. Zum Beispiel die Basilica Sant'Andrea und die Pfarrkirche San Pietro e Paolo mit Gemälden des venezianischen Malers Andrea Celesti.
Sportbegeisterte Personen kommen in Toscolano ebenfalls voll auf ihre Kosten. Es gibt zahlreiche Mountainbiketouren und Wandermöglichkeiten durch die einzigartige Landschaft. Oder man kann im Bogliaco Golf Resort auf einem der ältesten Golfplätze Italiens sein Handicap verbessern

Други

Es liegt auch eine Genehmigung für 3 grössere getrennte Wohnungen vor und man kann es als Rendite Objekt verwenden.

25088 Italien



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