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Schlüsselfertiger Neubaubungalow in Linnich-Körrenzig! (42.27km)

209760#CV19559 52441 Linnich, Germany Various Продажна цена € 279 000

КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

Vieten & Tribukait
Tribukait   Покажи телефонния номер
За Вас


Квадратура
94 m²
Помещения
3
Спални
2
Бани
1
Паркинг
Градина
490 m²

Площ

Използваема площ
30.00 m²
Размер на парцел
490.00 m²
Година на строеж
2019
Вид строителство
Масивен
Форма и вид таван
Krueppelwalmdach

Inside

Кухня
Обзаведена кухня
Баня
Душ, Вана, Window
Електронно оборудване
Кабелна телевизия
Допълнителни помещения
Килер, Таван
Етаж
Плочки, Estrich

Outside

Градина
Да
Балкон
Южен балкон
Парко място
1 паркинг място
Гараж
Единичен гараж

Изисквания и ограничения

Свободно от
nach Vereinbarung

Енергия

Отоплителна система
Централна отоплителна система, Система за подово отопление

Цени

Продажна цена
€ 279 000
Външна комисионна
provisionsfrei
Външна комисионна вкл. ДДС
Не

Описание на недвижимата собственост

PROVISIONSFREI! Auf diesem ca. 490 m² großem Grundstück wird Ihr Traum vom Neubau wahr. Hier entsteht eine schlüsselfertige Bungalow-Doppelhaushälfte (linksseitig), mit Garage, in massiver Bauweise. Die ca. 94 m² Wohnfläche, zuzüglich ca. 40 m² Ausbaureserve im Dachgeschoß , verteilen sich in dem offen gestaltete Wohn- u. Essbereich mit Küchenbereich, das Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer und Gäste-WC. Das Dachgeschoß bietet genügend Stauraum sowie weitere Ausbaufläche. Das Haus ist nicht unterkellert.

Оборудване

Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

- Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung

- elektr. Rolladen

- Haustüre aus Einbrennlackierte Aluminium-Rahmentüranlage

- Geschoßtreppe aus Stahlkonstruktion mit Holzstufen aus Buche

- Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, WC und Waschbecken (Markenausstattung)

- Fliesen im Bad und Gäste-WC

- Dacheindeckung mit Tondachziegel

- Heiztechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Fußbodenheizung

- Fassade aus Klinker

- Garage mit integriertem HW- und Abstellraum

- u.v.m. (lt. Baubeschreibung)

Hausanschlüsse, sowie Keller gegen Aufpreis (je nach Größe und Gestatlung). Jedes Haus kann individuell nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet werden. Hierdurch können Mehrkosten entstehen. Malerarbeiten sowie Bodenbeläge (in den Wohn- u. Schlafbereichen) sind nicht im Kaufpreis enthalten, können jedoch gegen Aufpreis mit übernommen werden. Der Energieausweis befindet sich noch in Bearbeitung. Grundrisse sowie Ansichten senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Местоположение

Dieser Bungalow wird in einer bevorzugten Lage von Linnich-Körrenzig erstellt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein Kindergarten ist vor Ort. Auf der A 44 sind Sie in ca. 10-15 Autominuten. Zum Joggen, Spazierengehen oder Fahrradfahren sind Sie schnell im Grünen.

Други

PROVISIONSFREI! Bei einem Kaufpreis von 279.000,00 Euro (ohne Garage) könnte hier bald Ihr neues Zuhause sein. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Christoph Vieten jederzeit gerne unter der Rufnummer 02452-1809472 zur Verfügung. Weitere Unterlagen, sowie eine ausführliche Bausbeschreibung, senden wir Ihnen auf Anfrage zu. Gerne stellen wir für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her, die Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot erstellen wird. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

52441 Linnich, Germany



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