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**Neu** Möbliertes Zimmer für Mitbewohner in einer WG (28.35km)

285269#10140 84036 Landshut, Germany Floor apartment Наема € 400

КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

Carossa Immobilien GmbH
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За Вас


Квадратура
40 m²
Помещения
1
Бани
1

Площ

Размер на парцел
170.0 m²
Килерно помещение
10.0 m²
Година на строеж
1971

Inside

Обзаведено
Напълно обзаведен
Кухня
Обзаведена кухня
Баня
Вана, Window
Допълнителни помещения
Килер
Етаж
Плочки, Kunststoff

Енергия

Отоплителна система
Централна отоплителна система
End of energy consumption
273.0 kWh/(m²·year)
Валидност
Tue Apr 30 00:00:00 CEST 2024

Цени

Наем без включено отопление
400 EUR
Допълнителни разноски
80 EUR
Наем включващ отопление
480 EUR
Външна комисионна вкл. ДДС
Да

Описание на недвижимата собственост

Hallo liebe WG-Suchende,

gesucht wird ein(e) Mitbewohner(in) für eine 3er-WG im schönen und zentralen Achdorf, nahe zur Altstadt.

Das Zimmer:
Vermietet werden mehrere kleine möblierte Zimmer. Desweiteren gibt es zur gemeinsamen Nutzung eine voll ausgestattete Küche, Dusche und Toilette.

Die Zimmer werden vollmöbliert vermietet. Die Gesamtmiete beträgt 480,- € warm.
Das Zimmer ist in einer hübschen Doppelhaushälfte. Stellplätze für Autos gibt es leider nicht. Die Straße ist sehr eng, daher ist ein Parken nicht möglich.
Es besteht dennoch die Möglichkeit die Garage für 60,00€ monatlich mit zu mieten.

Оборудване

* Gas-Zentralheizung
* Jalousien
* Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
* Tageslicht Bad, raumhoch gefliest
* Gemütliche große Terrasse
* Zentrale Warmwassererzeugung
* Holztreppe
* Haustür aus Holz mit Milchglasfenster
* Bodenbelag: PVC/Laminat
* Einbauküche
* Fahrradstellplätze

Местоположение

Der Landkreis Landshut liegt im Westen Niederbayerns und grenzt unter anderem an die Landkreise Kelheim, Regensburg und Freising. Mit ca. 70.000 Einwohnern ist Landshut die größte Stadt des Regierungsbezirks Niederbayern als auch die zweitgrößte Stadt Ostbayerns.

Landshut hat neben einer historischen Altstadt und vielen Parkanlagen auch zahlreiche Seen sowie Radwege, die perfekt für lange Ausflüge mit Familie und Freunden sind. Landshut bietet ein breit gefächertes Angebot an Restaurants, Museen als auch verschiedenen Events, wie etwa die berühmte Landshuter Hochzeit oder das Burgfest auf der Burg Trausnitz.

Landshut-Achdorf:

Das Haus befindet sich in Achdorf, einem Stadtteil von Landshut, in einer besonders bevorzugten Lage, in der Kellerstraße, wieder. Vor allem die Nähe zur historischen Altstadt mit den charmanten Gassen, vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés zeichnet diese Lage aus.

Auch die gute Verkehrsanbindung spricht für diesen Wohnort. Eine Stadtbuslinie verkehrt regelmäßig direkt in die Stadtmitte und zum Hauptbahnhof. Die anliegende Bundesstraße B15 ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Regensburg und Rosenheim. Die Autobahn A92 stellt außerdem eine optimale Verbindung zur Metropolstadt München sowie zu Deggendorf dar.

Die familienfreundliche Stadt Landshut bietet neben einer herausragenden Infrastruktur auch zahlreiche Bildungsmöglichkeiten. Sowohl Kindergärten und Grundschulen, als auch weiterführende Schulen, wie Realschulen oder Gymnasien, sind in Landshut vorhanden. Mehrere Oberschulen sowie eine Hochschule komplettieren das Bildungsangebot der Stadt.

Die Flutmulde, der Stadtpark oder die Isar bieten genügend Möglichkeiten, seine Freizeit beim Joggen, Spazierengehen oder Fahrradfahren im Freien zu verbringen. In zahlreichen Sportvereinen kann seinen sportlichen Aktivitäten nachgegangen werden. Das Stadtbad, welches Badespaß für Groß und Klein bietet, rundet das Freizeitangebot ab.

Entfernungen:
* Altstadt: ca. 5 min
* Hauptbahnhof: ca. 10 min
* Autobahn A92: ca. 15 min
* München - Flughafen: ca. 30 min
* München - Innenstadt: ca. 45 min

Други

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.

84036 Landshut, Germany