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Einfamilienhaus in Speicher zu verkaufen. (38.62km)

306490#204 54662 Speicher, Germany Еднофамилна къща Продажна цена € 499 000

КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

IMMOBILIEN SERVICE STEPHAN DAHLHAUSEN
Stephan Dahlhausen   Покажи телефонния номер
За Вас


Квадратура
200 m²
Помещения
5
Спални
3
Бани
2
Паркинг
Балкон

Площ

Използваема площ
100.82 m²
Размер на парцел
1127.00 m²
Година на строеж
2016
Вид строителство
Масивен
Форма и вид таван
Pultdach, Покрив с два фронтона

Inside

Кухня
Обзаведена кухня
Баня
Душ, Вана, Window
Електронно оборудване
Кабелна телевизия
Допълнителни помещения
Сухо помещение
Етаж
Плочки, Паркет

Outside

Балкон
Северен балкон, Западен балкон
Парко място
2 килера.
Гараж
Единичен гараж

Енергия

Отоплителна система
Централна отоплителна система
Вид недвижим имот
Жилищна сграда
Вид енергиен паспорт
Demand certificate
End of energy consumption
72 kWh/(m²·year)
Вид енергия
Газ
Клас енерго производителност
B
Енергиен паспорт издаден на
2013-03-21
Валидност
20.03.2023
С топла вода
Да

Цени

Продажна цена
€ 499 000
Външна комисионна
3,57
Външна комисионна вкл. ДДС
Да
Foreign Provision Text
3,57 % inkl. 19 % ges. MwSt. des Kaufpreises. Fällig und zahlbar bei notarieller Beurkundung.

Описание на недвижимата собственост

Dieses modern und hochwertig erbaute Einfamilienhaus bietet viel Lebensqualität.
Direkt neben der Eingangstür befindet sich eine geräumige Gästetoilette mit Dusche. Durch den Flur gelangt man in das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und einem großen Schiebeelement.
Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche. Gleich nebenan befindet sich ein Abstellraum, welcher viel Platz für Vorräte bietet.
Aus dem Flur gelangt man in die Waschküche, welcher gleichzeitig als Zugang zur Doppelgarage genutzt wird, zusätzlich gibt es einen separaten Ausgang.Über die offene Echtholztreppe aus Eiche im hellen Treppenhaus gelangt man in den oberen Wohnbereich.
Hier finden Sie zwei große Kinderzimmer, welche jeweils mit einer freitragenden Treppe zum ausgebauten Dachgeschoß verbunden sind. Der Dachgeschoßteilausbau bietet eine offene Galerie mit einem Schlaf- und Spielbereich.
Für beide Kinderzimmern gibt es eine Balkontür mit Zugang zu der Dachterrasse im Obergeschoß.
Das Elternschlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank. Ebenso gehört zum Elternschlafzimmer ein kleines Badezimmer, wo sich eine begehbare Dusche, ein Handwaschbecken, WC und Bidet befindet.
Ein zweites Badezimmer mir einer eleganten, freistehenden Badewanne befindet sich direkt nebenan. Mit hochwertiger Möblierung, einem großen Wandspiegel, WC und Bidet bleiben hier keine Wünsche offen.
Von der Terrasse im Erdgeschoss führt eine Außentreppe in den Garten und zum Kellergeschoß. Hier findet man die dritte Terrasse, welche auch im Regen Schutz bietet! Der Unterstand eignet sich besonders für einen ganzjährigen Grillbereich oder Abstellfläche einer Tischtennisplatte, Kinderspielfläche etc..
Hier gelangen Sie auch über zwei Zugangstüren in den Kellerbereich. Jede Menge Platz für Maschinen, Fahrräder, Rasenmäher und vieles mehr.

Оборудване

• Der Hauptwohnbereich ist mit einem massivem Eichenparkett ausgelegt! • Die hochwertigen Fenster sind außen mit Raffstoren ausgestattet. • Die Terrasse ist aufwendig gestaltet und mit Holzterrassendielen ausgelegt. • Die Einbauküche ist mit modernsten Geräten wie Weinkühlschrank, Wärmeschublade, Kombigarer und vielen weiteren Geräten der Marke Miele ausgestattet.• Beide Badezimmer sowie das Gästebad im Erdgeschoß sind mit modernen, weißen Spanndecken ausgestattet. • Die Schlafzimmerböden sind mit Kork ausgelegt, im lichtdurchfluteten Flur wurde Echtholparkett verlegt. • Der gesamte Wohnbereich ist mit massiven Echtholztüren aus Eiche ausgestattet.

Местоположение

Dieses moderne Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und sehr schön gelegenen Sackgasse im Neubaugebiet von Speicher. Besonders zu erwähnen ist die unverbaubare Weitsicht.

Други

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54662 Speicher, Germany