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Altengerechter Reihenhaus-Bungalow in bevorzugter Wohnlage von Kornelimünster! (10.27km)

306635#CV19825 52076 Aachen, Germany Various Продажна цена € 359 000

КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

Vieten & Tribukait
Tribukait   Покажи телефонния номер
За Вас


Квадратура
100 m²
Помещения
3
Спални
2
Бани
1
Паркинг
Градина
324 m²

Площ

Използваема площ
50.00 m²
Размер на парцел
324.00 m²
Година на строеж
2020
Вид строителство
Масивен
Форма и вид таван
Покрив с два фронтона

Inside

Кухня
Обзаведена кухня
Баня
Душ, Вана, Window
Допълнителни помещения
Сухо помещение, Килер, Таван
Жилищна ситуация
Със свободен достъп
Етаж
Плочки, Estrich

Outside

Градина
Да
Парко място
1 паркинг място

Изисквания и ограничения

Свободно от
nach Vereinbarung

Енергия

Отоплителна система
Централна отоплителна система

Цени

Продажна цена
€ 359 000
Външна комисионна
6.664,00 Euro
Външна комисионна вкл. ДДС
Не

Описание на недвижимата собственост

Schlüsselfertig! Auf diesem ca. 324 m² großem Grundstück wird Ihr Traum vom Neubau wahr. Hier entsteht ein schlüsselfertiger Reihenhaus-Bungalow mit Stellplatz in massiver Bauweise. Die ca. 100 m² Wohnfläche, zuzüglich ca. 50 m² Ausbaureserve im Dachgeschoß , verteilen sich in dem offen gestaltete Wohn- u. Essbereich mit Küchenbereich, das Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer und Gäste-WC. Das Dachgeschoß bietet genügend Stauraum sowie weitere Ausbaufläche. Das Haus ist nicht unterkellert.

Оборудване

Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

- Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung

- elektr. Rolladen

- Haustüre aus Einbrennlackierte Aluminium-Rahmentüranlage

- Geschoßtreppe aus Stahlkonstruktion mit Holzstufen aus Buche

- Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, WC und Waschbecken (Markenausstattung)

- Fliesen im Bad und Gäste-WC

- Dacheindeckung mit Tondachziegel

- Heiztechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Fußbodenheizung

- Fassade aus Klinker

- PKW-Stellplatz (Carport optional gegen Aufpreis)

- u.v.m. (lt. Baubeschreibung)

Hausanschlüsse, sowie Keller gegen Aufpreis (je nach Größe und Gestatlung). Jedes Haus kann individuell nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet werden. Hierdurch können Mehrkosten entstehen. Malerarbeiten sowie Bodenbeläge (in den Wohn- u. Schlafbereichen) sind nicht im Kaufpreis enthalten, können jedoch gegen Aufpreis mit übernommen werden. Der Energieausweis befindet sich noch in Bearbeitung. Grundrisse sowie Ansichten senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Местоположение

Sie wohnen hier in direkter Nähe des Eifelsteigs in einer bevorzugten Wohnlage von Aachen-Kornelimünster. Zum erholsamen Spaziergang, Joggen oder Fahrradfahren sind Sie in ca. 5 Gehminuten im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind vor Ort. Die Autobahnauffahrt zur A 44 ist in ca. 7 Autominuten erreichbar.

Други

Bei einem Kaufpreis von 359.000,00 Euro könnte hier bald Ihr neues Zuhause sein. Bei Abschluss des Kaufvertrages ist eine Maklercourtage (bezogen auf das Grundstück) in Höhe von 6.664,00 Euro (inkl.Mwst) fällig. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Christoph Vieten jederzeit gerne unter der Rufnummer 02452-1809472 zur Verfügung. Weitere Unterlagen, sowie eine ausführliche Bausbeschreibung, senden wir Ihnen auf Anfrage zu. Gerne stellen wir für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her, die Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot erstellen wird. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

52076 Aachen, Germany



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