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Traumhafte Villa mit Fernblick über den Gardasee

309041#93 85083 Gardone, Italy Вила Продажна цена € 1 490 000

КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

fundus crescat GmbH
Michael Kiefer   Покажи телефонния номер
За Вас


Квадратура
240 m²
Помещения
4
Спални
3
Бани
3

Площ

Използваема площ
60.0 m²
Размер на парцел
1000.0 m²

Inside

Кухня
Обзаведена кухня
Баня
Душ, Вана, Window, Отделна тоалетна
Допълнителни помещения
Swimmingpool, Wintergarten, Килер
Етаж
Плочки, Каменен, Паркет

Енергия

Отоплителна система
Камина, Централна отоплителна система
Вид недвижим имот
Жилищна сграда

Цени

Продажна цена
€ 1 490 000
Външна комисионна
3,66% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Външна комисионна вкл. ДДС
Да
Foreign Provision Text
Für den Käufer fällt bei diesem Objekt eine Käuferprovision in Höhe von 3,66 % incl. der italienischen Mehrwertsteuer (IVA), berechnet aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis an. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Описание на недвижимата собственост

Die luxuriöse Villa bietet einen Ort der Entspannung in ländlicher Idylle mit herrlichem Blick auf den See.

Die Seepromenade in Gardone ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Residenz Belvedere besteht aus 4 Villen, jede mit einem eigenen ca. 1000 m² großen, eingezäunten Garten und einem gemeinsamen, ca 15 m langen Infinity-Pool, der beim Schwimmen eine grandiose Sicht auf den See bietet.
Die Villen sind sofort beziehbar. Wer das Arbeiten gar nicht sein lassen kann, dem steht ein kleines Büro zur Verfügung.

Der Sitzplatz im schön angelegten Garten ist Glasdach und -wänden geschützt und lädt so zu gemütlichen Mahlzeiten. Die Pflege des Grundstücks erfolgt mit Hilfe eines automatischen Bewässerungssystems und zwei Rasenmäher-Robotern.

Die großzügige Terrasse mit venezianischen Fliesen besticht durch einen romantischen, unvergleichlichen Seeblick und ist umgeben von alten Olivenbäumen. Für Weinliebhaber ist ein schöner Weinkeller, in dem man gemütlich eine ausgedehnte Weinprobe machen kann.

Die Villa hat eine Wohnfläche von 240 m², eine Nutzfläche von 60 m², eine Terrasse ca. 180 m², teilweise überdacht, 2 Balkone mit Seesicht, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder und ein Gäste-WC.

Местоположение

Gardone
Gardone Riviera - umgeben von Parks und Gärten

Das sehr gepflegte Städtchen Gardone ist ein Juwel. Nicht nur die Uferpromenade mit ihren zahlreichen Cafes und Pizzerias, sondern auch Gardone Sopra, der eigentliche Ort, der gar nicht am See lag, wird erreicht, folgt man den steilen Straßen und Gässchen hinauf. Durch reich bewachsene Straßen, an unzähligen herrlichen Gärten und Villen vorbei kommt man in das ursprüngliche Dorf. Folgt man der Straße noch weiter hinauf, kommt man durch enge Kurven an einem weit über dem See gelegenen Restaurant an und kann die Aussicht genießen. Auch die Cafes am Ufer sind zum Glück nie überlaufen und man findet ein nettes Plätzchen um dem italienischen Treiben zuzusehen.
Gardone Riviera liegt an der Westküste des Gardasees, ca. 40 km von Brescia entfernt. Die Gemeinde setzt sich aus den Ortsteilen Gardone Sotto und Gardone Sopra zusammen. Gemeinsam mit weiteren sieben Gemeinden der Westküste, bildet Gardone die „Riviera dei limoni“, also die „Zitronenriviera“.

Gardone wurde gegen Ende des 18. Jahrhunderts ein bedeutendes Touristenziel, da einflussreiche deutsche Touristen und Ärzte davon überzeugt waren, dass die Gegend eine wohltuende Wirkung auf die Gesundheit ausüben würde. Gardone gehört zum Naturpark „Parco Alto Garda Bresciano“. Der Park kann bequem auf Wanderwegen entdeckt werden. Freuen Sie sich auf einige abwechslungsreiche Stunden im einmaligen Gebiet rund um Gardone.
Das Klima ist das ganze Jahr über mild, dank dem natürlichen Schutz der Hügel, welche die Ortschaft umschließen. Die elegante Uferpromenade und die gemütlichen Cafés laden zum Cappuccino und Croissant ein.

Други

https://goo.gl/maps/3qFNXJ3kt3L2

85083 Gardone, Italy



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