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S-West - 1-WG-Zimmer in 3er-WG (Berufstätige), EBK, 2x-TLB, S-Bahn, all in, sofort frei - A3037

311875#A3037 (1/43) 70178 Stuttgart, Germany Floor apartment Наема € 595

КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

Drascher Financial Services
Rudolf Drascher   Покажи телефонния номер
За Вас


Квадратура
21 m²
Помещения
1
Спални
1
Бани
2

Площ

Година на строеж
1881

Inside

Кухня
Обзаведена кухня
Баня
Душ, Вана, Window
Допълнителни помещения
Сухо помещение
Етаж
Плочки, Ламинат

Изисквания и ограничения

Споделено съжителство
Да
Свободно от
ab sofort

Енергия

Отоплителна система
Централна отоплителна система
Вид енергиен паспорт
Demand certificate
End of energy consumption
233,6 kWh/(m²·year)
Вид енергия
Газ
Клас енерго производителност
G
Енергиен паспорт издаден на
2015-07-18
Валидност
18.07.2025 00:00:00

Цени

Наем без включено отопление
595 EUR
Наем включващ отопление
760 EUR
Депозит
Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten / 1.520 EUR.
Външна комисионна вкл. ДДС
Не

Описание на недвижимата собственост

Zur Vermietung kommt 1 helles WG-Zimmer mit ca. 21 m² in einer 3-Zi.-Altbau-WHG (3er-Berufstätigen-WG) mit ca. 102 m² im HP/1.OG eines 1881 erbauten Wohn- und Geschäftshauses in ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage in S-West.

Die Warm-Miete in Höhe von mtl. 760 EUR beinhaltet sämtliche Neben- und Verbrauchskosten einschließlich folgender features:

- Internet 200 Mbit/s Download / 20 Mbit/s Upload
- Fritz-Box WLAN
- Kabel-TV
- GEZ
- Strom
- Heizung
- Warmwasser
- Kehrwochen-Service, Hausreinigung Winterdienst

Objekt-/Ausstattungsmerkmale:

- helles großzügiges WG-Zimmer mit Schwebetürenschrank und Rundbogen-Fenstern
- Raumhöhe ca. 3,20 m
- Küche mit EBK
- Grundausstattung für Küche - Besteck, Gläser, Teller, Tassen, Töpfe, Pfannen, u.v.m.
- Samsung Kühl-Gefrier-Kombi (No Frost)
- großzügige Diele mit Garderobe und Schuhbank, Spiegel, etc...
- TLB mit Badewanne, Spiegelschrank und Waschtisch
- TLB mit Dusche, Spiegelschrank, Waschtisch und WC
- Bodenbelag: Buchen-Laminat und Fliesen
- Türsprechanlage
- Gas-ZH
- kein Kellerraum

Die EBK ist u.a. mit Ceranfeld, Backofen, Kühl-Gefrier-Kombi, Dunstabzug, Spüle, Spülmaschine sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet.

Für die WG steht eine Bosch Waschmaschine in der Waschküche bereit.

Energieausweis:
- Baujahr des Gebäudes: 1881
- Art des Energieausweises: Energiebedarf
- Kennwert: 233,6 kWh/(m²*a)
- wesentlicher Energieträger: Erdgas
- Energieeffizienzklasse: G

Die mtl. Warm-Miete beträgt 760 EUR inkl. allen Neben- und Verbrauchskosten. Es handelt sich um eine Warmmiete, eine separate Abrechnung wird nicht erstellt!

Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten / 1.520 EUR.

Wir empfehlen eine persönliche Innenbesichtigung!

Местоположение

"Der Westen" ist ein Stadtteil mit einer ganz eigenen, unverwechselbaren Atmosphäre: herrliche Altbauten, exzellente Speiselokale, kleine Künstlerkneipen, Ateliers und Theater.

Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Banken, Bäcker, Apotheke, etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Mehrere Restaurants und Cafés wie z.B. Ceylonas, Restaurant RIVA, Allgäuer Stüble, Lo Stivale, Cafebar Auszeit, Rote Kapelle, Trollinger, Rosenau u.v.m. befinden sich nur wenige Geh-Minuten entfernt.

Das Naherholungsgebiet "Karlshöhe" mit Aussichtsplattform und Biergarten ist nur ca. 500 m Luftlinie entfernt.

Ein EDEKA, ein REWE, ein DM, ein Penny und mehrere Bäcker-und Konditoreien sind nur wenige der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten die Sie alle in ca. 4 Geh-Minuten erreichen können.
Zum Getränkehändler oder zum Feinkostladen inkl. Backwaren benötigt man ca. 1 Minute.

Mehrere Banken wie z.B. SÜDWEST BANK, BW-Bank, CreditPlus Bank AG, TARGOBANK usw. befinden sich in ca. 4 Geh-Minuten bis ca. 15 Geh-Minuten Entfernung.

Der ca. 850 m bzw. 10 Geh-Minuten entfernte Feuersee bietet mit seiner Aussicht und seinen Sitzgelegenheiten ein Stück Natur in der Stadt.

Das Schloss Solitude mit seinen Gärten ist mit dem Auto ebenfalls in ca. 13 Minuten erreicht, um nur einige der zahlreichen Ausflugsziele zu nennen.

Das Einkaufszentrum „Gerber“ verbindet Stuttgarts-Mitte und ist nur ca. 14 Geh-Minuten entfernt.

In die Innenstadt (Königstraße) sind es ca. 16 Minuten zu Fuß, öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung.

Die Bärenseen mit Bärenschlössle sind mit dem Auto in ca. 17 Minuten erreichbar.

Gute Verkehrsanbindung/ÖPNV:
Busverbindung Schwab/Reinsburgstr. (Linien 42 92) ca. 2 Geh-Minuten und S-Bahn-Haltestelle Schwabstraße (S1, S2, S3, S4, S5, S6 S60 sowie Bus Linien 42 44 Nachtbus N2) ca. 5 Geh-Minuten.

Mit dem Auto sind es bis zum Flughafen ca. 16 Minuten (Mit S-Bahn ca. 26 Minuten).

Други

Geschäftsbedingungen:
Alle genannten Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.


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70178 Stuttgart, Germany