Квадратура

57 m²

Помещения

Бани

Паркинг

Градина

670 m²

Площ

Използваема площ

68.4 m²

Размер на парцел

670.0 m²

Година на строеж

1980

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Душ, Window

Етаж

Плочки

Outside

Градина

Градина за споделено ползване

Балкон

Парко място

Подово отопление и радиатори.

Гараж

Единичен гараж

Изисквания и ограничения

Специални приложения и екстри

Зимна градина

Последен ремонт

2005 Година

Свободно от

sofort

Енергия

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

223.5 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

2025-11-20

Валидност

19.11.2025

С топла вода

Да

Цени

Продажна цена

€ 279 000

Външна комисионна

3,57% inkl. 19% USt. vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer an Immosiv - Exklusive Immobilien.

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Foreign Provision Text

Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrags. Es wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Описание на недвижимата собственост

In der ruhigen und grünen Schönwalde-Siedlung erwartet Sie dieser charmante Bungalow – ideal für alle, die ein behagliches Zuhause mit viel Privatsphäre und naturnahem Umfeld suchen.
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Das Haus bietet ca. 57 m² Wohnfläche und wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert. Die Raumaufteilung ist durchdacht und praktisch gestaltet: Wohn-, Schlaf- und Essbereich gehen harmonisch ineinander über und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Die vorhandene Einbauküche ist im klassischen Stil gehalten und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Viele Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
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Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten (ca. 15,6 m², zu 50% der Wohnfläche angerechnet) mit Blick in den schönen Garten – ein idealer Ort zum Entspannen, Lesen oder geselligen Beisammensein, zu jeder Jahreszeit.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Schmuckstück: Mit seinem gepflegten Rasen, gewachsenen Büschen und einem kleinen Teich lädt er zum Verweilen ein und bietet zugleich viel Platz für individuelle Gestaltungsideen.
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Es gibt noch einen (Kriech-) Dachboden mit einer Fläche von ca. 34,9 m² und bietet weiteren Stauraum.
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Das Nebengebäude verfügt über ein zusätzliches Zimmer mit Duschbad sowie angrenzend eine kleine Werkstatt, die vielseitig genutzt werden kann. Auf dem Grundstück findet sich ebenfalls eine ältere Holzgarage sowie weitere (Auto)Stellflächen.
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Ein gepflegtes, gemütliches Zuhause mit Wintergarten, Nebengebäude und schönem Garten – perfekt für alle, die Ruhe, Natur und eine solide Wohnbasis schätzen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieses charmanten Bungalows in Schönwalde-Glien!

Оборудване

- Einbauküche im klassischen Stil
- Wintergarten mit Gartenblick
- Nebengebäude mit Zimmer und Duschbad
- Werkstatt
- Holzgarage und zusätzliche Stellflächen
- Gepflegter Garten mit Teich
- Fliesenboden, teils Teppich
- Modernisierung zuletzt ca. 2000

Местоположение

Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und grünen Schönwalde-Siedlung, einem Ortsteil der Gemeinde Schönwalde-Glien im Landkreis Havelland. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Gärten – ideal für alle, die eine naturnahe Wohnlage mit guter Erreichbarkeit zur Hauptstadt wünschen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar, die Berliner Stadtgrenze liegt nur ca. 20 Autominuten entfernt.

Други

Provisionspflichtig für den Käufer. Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19 % USt. und ist verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung. Es wurde ein Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle gemachten Angaben zu Objekten sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die Immosiv - Exklusive Immobilien von meinem Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit, sowie die Aktualität dieser Angaben, insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von mir nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert und die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Maßgeblich für den Vertragsgegenstand ist immer der notarielle Kaufvertrag,
Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung abgeschlossen bei Hans John GmbH Versicherungsmakler in Hamburg.