Renditeobjekt 6% p.a. Bankgarantie (32.52km)
Площ
Inside
Outside
Изисквания и ограничения
Енергия
Цени
Описание на недвижимата собственост
Ein seit vielen Jahren erfolgreiches Renditeobjekt steht jetzt zum Verkauf - aus Gesundheitsgründen.
Es liegt im Dreiländereck D-A-CH - unter Deutscher und Österreichischer Verwaltung - Zugang nur über Deutschland!
Ein weltweit bekanntes Refugium für gute Geschäfte, schönen Urlaub, Erholung, Sport, Berge, schneesicher im Winter und bergsicher im Sommer! 3,7 Mio. Besucher international mit 7% Steigerungsrate jährlich sprechen für sich.
Оборудване
26 Mietverträge mit 6 verschiedenen Strukturen, auch Gewerbe, geben maximale Sicherheit. Das Objekt wurde in 2016 neu renoviert und auf de neuesten technischen Stand gebracht.
Die Einrichtung ist von mittlerer Güte - rustikal und alpenländisch, aber auch modern - dem Geschmack der langjährigen Mieter angepasst.
Местоположение
In den Alpen und Bergen Österreichs und Deutschlands mit Blick in die Schweiz.
Busverbindung im 10 Min. Takt u. Zugverbindungen in den Rest der Welt.
Der Allgäu-Airport ist auf dem direkten Weg in einer Stunde erreichbar.
Други
Die Jahresmiete in Höhe von 231.240,-- Euro wird garantiert und bankabgesichert.
Die Hausverwaltung ist 2 Jahre inklusiv. Anpassungsarbeiten von Sonderwünschen werden mit übernommen.
Eine Österreichische KG ist derzeit Besitzer. Somit kann die Grunderwerbsteuer gespart werden. Auch der Auf- und Ausbau eines Immobilienimperiums ist von diesem Standort aus möglich. Dies ist äußerst lukrativ, weil sich hier das Geld der ganzen Welt in den letzten 100 Jahren gesammelt hat und die jetzigen Besucher und Touristen immer noch an lukrativen Geldanlagen interessiert sind