Frisch renovierte 2,5 Zimmer-Wohnung mit Barrierefreiheit

Objektbeschreibung

Erstbezug in einer frisch sanierten Wohnung, ideal für 2-4 Personen, ideal auch für Rentner.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet, freundlich gestaltet und bietet alles, was Sie für ein glückliches Familienleben benötigen.

Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche bildet den idealen Mittelpunkt für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende.
Die offene Küche bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen eingerichtet zu werden.

Das großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf.
Das zweite Zimmer kann gut als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Ankleidezimmer usw. genutzt werden.
Das Badezimmer ist frisch saniert mit Badewanne und Hänge-WC und helle Fliesen.

Nur noch Möbel rein und einer neuer Abschnitt kann beginnen.

Um die Kommunikation und den Dokumentenaustausch zu vereinfachen, bewerben Sie sich bitte unter folgendem Link:
In Immomio können Sie ganz einfach auf die Wohnung bewerben und die Anmeldung ist für Sie kostenfrei und stellt keine Pflicht dar.

https://tenant.immomio.com/de/apply/811597935

Bitte hinterlegen Sie folgende Unterlagen, die werden für das Anmieten einer Wohnung vom Eigentümer der Wohnung gefordert.

1. Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite) Ausweise bitte von allen Personen, die in die Wohnung einziehen
2. Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
3. Vorvermieterbescheinigung
4. Lohn oder Gehaltsabrechnungen

Ausstattung

- frisch saniert
- 75 m² Wohnfläche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Offener Wohn- & Essbereich mit offener Küche
- Neu geschaffenes Bad mit Badewanne und modernen großformatigen Fliesen
- Hohe Decken für ein schönes Raumgefühl
- Neu verlegter Laminatboden in Holzoptik in allen Zimmern
- Gas - Zentralheizung
- Wirtschaftsraum

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Dortmund Bövinghausen, grenze Castrop-Rauxel. Die Umgebung ist ideal für Familien mit Kindern, da sie alle wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe bietet.

Einkaufsmöglichkeiten:
In nur wenigen Gehminuten sind alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. So finden Sie in der Nähe einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke und einen Drogeriemarkt. Auch ein gemütliches Café ist in der Nähe.

Schulen und Kindergärten:
Auch für die Schul- und Kindergartenplanung ist die Lage ideal. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Grundschule Bövinghausen und den katholischen Kindergarten St. Bonifatius. Die weiterführenden Schulen sind ebenfalls in der Nähe.

Anbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Die Bushaltestelle "Bövinghauser Straße" befindet sich direkt vor der Haustür. Von hier aus erreichen Sie den Hauptbahnhof Dortmund in nur 15 Minuten.

Freizeitmöglichkeiten:
In der Umgebung gibt es auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. So finden Sie in der Nähe einen Spielplatz, einen Sportplatz und einen Wald. Auch der Dortmunder Zoo ist nur wenige Autominuten entfernt.

Insgesamt ist die Lage der Immobilie ideal für Familien mit Kindern. Sie bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe und ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Sonstiges

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum
Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen