€ 239 000

Lauger Finanz & Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Gerhard Lauger
+4991917319640

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** Neubau Wohnanlage ** Erdgeschoss mit Terasse

468213#WR555_01 Schulstraße 62, 96199 Zapfendorf, Germany Verkauf € 239 000, Erdgeschosswohnung
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Parkplatz
Balkon

Übersicht

Baujahr
2024
Bauweise
Massiv
Dachform
Satteldach

Innen

Elektronische Ausstattung
TV- Kabel
Wohnsituation
Seniorengerecht, Barrierefrei

Aussen

Terrasse
Ja
Parkplatz
1100 parking space

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
22.51 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Solar
Energieeffizienzklasse
A
Gültigkeitsdatum
2031-12-28

Preise

Verkaufspreis
€ 239 000
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

Komfortable und wertbeständige Wohnung in kleiner Wohnanlage aus 2 Mehrfamilienhäusern .
- Energieeffizient bauen -
Attraktive und durchdachte Grundrisse für modernen Wohnkomfort

Ausstattung

Baustein mit integrierter Wärmedämmung. Dieser erfüllt den Anspruch eines modernen Hauses ohne zusätzliche Außendämmung und bietet ein gesundes Wohnklima.
Sicherheit für ein langlebiges trockenes Bauwerk.
Moderner Personenaufzug vom Keller bis zu den Dachgeschoßwohnungen
Ein Plus an Luxus für jede Wohnung.

Der Heizungsstrom wird über eine eigene PV-Anlage generiert .
Eigenes Kellerabteil und ein gemeinsamer Fahrradraum.

Die Terrassenfläche ist zu 1/3 in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten.
Zu dieser Wohnung sind 2 Stellplätze zu erwerben.

Lage

Markt Zapfendorf – Liebenswerter und vielseitiger Ort mit zentraler Lage in Franken

Sonstiges

Nahezu Autarke Energieversorgung und somit geringste Nebenkosten in diesem Bereich durch Kombination von Wärmepumpe und PV .

Die Bau-und Leistungsbeschreibung liegt vor

***im Bau !***