€ 5 381

Seffen Immobilien GmbH
Manuel Seffen
+4922343894711

Standard Anfrage


Penthouseloft im Belgischen Viertel

468848#G384.1 50674 Köln, Germany Miete € 5 381, Various
Grundstücksfläche
229 m²
Parkplatz

Übersicht

Gesamtfläche
229.0 m²

Innen

Flur
Teppich

Aussen

Parkplatz
1 Parkplatz

Extras zum Objekt

Leer stehend ab
01.01.2025

Energie

Immobilientyp
Kein Wohngebäude
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Strom
5.6 kwh / m² / Jahr
Energieverbrauch Wärme
130.7 kwh / m² / Jahr

Preise

Kaltmiete
€ 5 381
Nebenkosten
€ 687
Warmmiete
€ 6 068
Aussenprovision
siehe AGB/Sonstiges
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

Das zu Anmietung stehende Büroloft befindet sich im 3.Obergeschoss und ist über einen Aufzug sowie auch das gut belichtete Treppenhaus erreichbar. Das Büro besticht durch seinen hochwertigen Ausbau und sorgt durch die vollverglasten Trennwände für eine lichtdurchflutete Raumatmosphäre. Weitere Highlights sind die vollklimatisierten Räume sowie die exklusiv nutzbare Dachterrasse.

Ausstattung

- getrenntes Damen- & Herren-WC
- Vollklimatisierung
- Aufzug
- Loftcharakter
- Teeküche
- teilweise abgehängte Decken
- Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung in Kombination mit Deckenspots
- Kabelführung: Bodentanks
- CAT-7 Verkabelung
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Lage

Das Belgisches Viertel bildet die perfekte Nachbarschaft für die Moltkehöfe. Das Viertel hat sehr viel Charme und gehört nicht ohne Grund zu den beliebtesten in Köln. In den unzähligen angesagten Cafes, Bars und Restaurants macht nicht nur die Pause Spaß, sondern auch die möglichen After-Work-Aktivitäten. Die Moltkehöfe liegen im Herzen des Belgischen Viertel an der alleeähnlichen Moltkestraße. Obwohl ruhig sind die Moltkehöfe sehr zentrumsnah gelegen. In wenige Gehminuten erreichen Sie den Rudolf- oder Friesenplatz.

Sonstiges

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