Wunderschöne Maisonette Wohnung nur 200 Meter vom Meer entfernt als Kapitalanlage und Feriendomizil

Objektbeschreibung

Wunderschöne Maisonette Wohnung nur 200 Meter vom Meer entfernt als Kapitalanlage und Feriendomizil

Diese moderne eingerichtete und voll möblierte Wohnung ist auf zwei Ebenen ideal zum Dauerwohnen und kann als Ferienwohnung oder zu Vermietung als touristisches Objekt genutzt werden.

Auf der ersten Etage befindet sich ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Terrasse und auf der zweiten Etage ein weiteres Schlafzimmer mit Wohnbereich.
Des Weiteren gibt es einen trockenen Keller als Abstellraum und einen eigenen Parkplatz


ECKDATEN:
Eigentumswohnung in einem gepflegten Gebäude mit 8 Mietparteien
Grundfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Bad: 1 (Dusche)
Ausblick: Gartenblick
Strand: 200 m
Klimaanlage/ Heizung: 3 vorhanden
Zentrum: 900 m / Umag 4 km
Parkplatz: 1
Keller: 1
Balkon: 1
Preis 295.000 € zzgl. Käufercourtage in Höhe von 3 % plus MwSt.

Die Wohnung wird zur Zeit touristisch vermietet zwischen 140 € und 250 € pro Tag
und ist ganz jährlich wegen der guten Lage gut zu vermieten.
Jahresumsatz für die touristische Vermietung: ca. 25.000 €

Ausstattung

Hochwertig und modern, voll möbliert, komplette Ausstattung

Lage

In unmittelbarer Nähe des jahrhundertealten Leuchtturms, nah bei Campingplätzen, Touristenzentren, den ATP Turnier Tennisplätzen, den Kempinski Golfplätzen, Cafés,

Pizzeria Restaurants und alles und Einkaufsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe

ENTFERNUNG

Golfclub 4 km
Flughafen Portorož: 16 km
Flughafen Pula: 88 km

Umag: 4 km, Portorož 18 km, Poreč 35 km, Rovinj 45 km,Pula 85 km


Triest Italien: 45 km, Gegenüber von Venedig Luftlinie mit der Fähre 127 km

Villach, Österreich : 210 km, Ljubljana, Slowenien: 150 km, München, Deutschland: 539 km

Sonstiges

Erstbezug 2022, Attraktives Treppenhaus aus Marmor und Stahl