immobilien-lindstedt.de / HANDWERKER AUFGEPASST IN BINGEN BÜDESHEIM! ANGEBOTSVERFAHREN!

Objektbeschreibung

Die virtuelle Erstbesichtigung, führen Sie bitte hier durch: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2073779

Dieses kleine Haus steht in Bingen-Büdesheim zum Verkauf bereit.
Es besitzt 2 Stockwerke zum Wohnen und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss erwarten Sie 2 Zimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Begibt man sich in das Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer vor, ein Badezimmer und den Zugang zum Speicher. Das Objekt ist voll unterkellert, bestehend aus 2 Kellerräumen und einer Waschküche. Das gesamte Objekt ist sanierungsbedürftig und bereits entkernt. Die Gasleitung wurde bereits gelegt. 

Das Haus wird im Angebotsverfahren verkauft und hat einen Richtpreis von 155.000,00 EUR. (Ausbau bereits geplant, könnte übernommen werden vom Käufer)

Falls Sie Interesse haben, senden Sie uns gerne eine Anfrage! 

Ausstattung

* 85 m² Wohnfläche
* 159 m² Grundstück
* Neue Gasleitung im Haus
* Baujahr 1967
* Einfachverglasung
* Garage
* Voll unterkellert 
 
BESONDERHEITEN:

* Keine Heizung vorhanden, daher kein Energieausweis nötig!
* Gaszentralheizung kann direkt eingebaut werden
* Kompletter Innenausbau kann sofort starten

360° TOUR:

* https://app.immoviewer.com/portal/tour/2073779
 
KAUFPREIS :

* Verkauf im Angebotsverfahren - Startpreis 155.000 EUR zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. USt.

Lage

Inzwischen verfügt der größte Binger Stadtteil, Büdesheim, über eine gute Infrastruktur. Die Rochus-Realschule plus mit Fachoberschule, die Realschule plus am Scharlachberg, die Grundschule am Entenbach, die Rhein-Nahe-Schule sowie der Campus der Technischen Hochschule haben hier ihren Standort, vier Kindergärten, die evangelische und katholische Gemeinde (das Pfarramt St. Aureus & Justina gehört zur katholischen Pfarrgruppe Bingen-Süd mit Dietersheim, Sponsheim, Dromersheim und Aspisheim, die evangelischen Bürger des Stadtteils sind in der Christuskirche zuhause), das große Sportzentrum, zahlreiche Geschäfte, ein reges Vereinsleben ein Seniorenwohnheim und gute medizinische Betreuung ergänzen das Angebot.
Die Hauptdurchgangsstraßen sind in den vergangenen Jahren saniert worden, im Rahmen des Projektes „Alles im grünen Bereich“ wurden verschiedene Maßnahmen getroffen, die das Leben in Büdesheim attraktiver machen, kürzlich ist der neue Kreisel an der Saarlandstraße/Dromersheimer Chaussee fertiggestellt worden. Auch das alte Büdesheimer Rathaus, das 1539 erbaut wurde, erstrahlt nach umfangreichen Restaurierungsarbeiten am ebenfalls neu angelegten Rathausplatz in neuem Glanz. Die „grüne Lunge“, der Entenbach, ist (im oberen Teil) renaturiert und lädt zum Verweilen ein.

 

Sonstiges

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