verschiedene Flächen ab ca.300m² oder 800 m² Gewerbeetage f.Lager,Montage, Büro/Praxis,IT,etc.; PF-N

Objektbeschreibung

Flächen zum Teil sofort frei !
Beste Lage in Pforzheim Nord
mit ca. 25 000 Einwohner der größte Stadtteil von Pforzheim, ca. 700 m Luftlinie zum Hauptbahnhof.
Ehemalige hohe, helle, frei einteilbare Produktionsetage mit wenig Stützen und Barrierefreien Großraumlift .
Kaltmiete ca. VB je nach Mietvertrag und Lage im Gebäude +NK warm ca. 2,25 bis 3 €/m²+MwSt;
Fläche ca. 300 m², 800 m² oder mehr m²;
Grundriss änderbar auch durch den Vermieter mit Kostenübernahme durch den Mieter oder über die Kaltmiete und Mietdauer.

Ausstattung

Industrie + Gewerbe Hallen Ausstattung:

- GW Gewerbegebiet
- klassischer Altbau saniert und modernisiert
- Postmodern
- Stahlbetonskelett Gebäude
- Massive Bauweise

- Lift barrierefrei Großraum
- Lastenlift
- Rampe
- Scherenhubtisch
- Ameisen geeignet
- Hubwagen geeignet
- Fenster mit Brüstung
- große helle Kunststoff Iso Fenster
- Brandabschnittstore
- Rolltor
- Liefertor

- Abzug über Dach möglich

- Abluftventilatoren
- Mischwassersystem
- Damen und Herren WC
- Sozialräume
- Teeküchen Anschluß
- Eingangshalle
- Decken Grundbeleuchtung
- integrierte Deckenleuchten
- Neon, QD-Lampen, LED Beleuchtung möglich

- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Telefonanschluss
- W-Lan
- schnelles Internet möglich
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- TV-Überwachungsanlage
-

Lage

Pforzheim City liegt in der idyllischen 3 Täler und 3 Flüsse Landschaft eingebettet im Schwarzwald, diese Lage zeichnet sich vor Allem durch seine kurzen Wege aus.
Alle Tätigkeiten des täglichen Bedarfs liegen in ca. 3 - 500 m zu Fuß beieinander.
Wie z.B. Einkaufen, Ärzte, Apotheke, Post , Bahn, Bus, Banken, Zentraler Bus Umsteigeknoten.
Ideal für Pendler nach Stuttgart und Karlsruhe.
Der S-Bahnverbund erreicht alle Menschen der Hauptstädte und des Großraum Stuttgart und Karlsruhe.
Die Zustrom Größe der Kunden und Patienten ist im Stadtgebiet ca. 120 000 Einwohner bzw.
250 000 Menschen.
Durch Werbung erreichen Sie eine Käuferschicht von ca. 450 000 Menschen aus beiden Ballungsräumen.

Sonstiges

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Telefon: 07231-34545
Mobil: 0171-6244462
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entgeltlich tätig sein. Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie Darstellungen beziehen sich auf Pläne der
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