€ 389 000

Lauger Finanz & Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Gerhard Lauger
+4991917319640

Standard Anfrage


Herbstknaller* Ihr Wohntraum 98 qm mit großem Südwestbalkon !

479181#WR555_04 Schulstraße 62, 96199 Zapfendorf, Germany Verkauf € 389 000, Dachgeschosswohnung
Wohnfläche
99 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Parkplatz

Übersicht

Baujahr
2024
Bauweise
Massiv
Dachform
Satteldach

Innen

Bad
Separates WC
Elektronische Ausstattung
TV- Kabel
Zusätzliche Räume
Keller
Wohnsituation
Seniorengerecht, Barrierefrei

Aussen

Parkplatz
2100 parking space

Energie

Heizungssystem
Fußbodenheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
22.51 kWh/(m²·Jahr)
Energieeffizienzklasse
A
Gültigkeitsdatum
2031-12-28

Preise

Verkaufspreis
€ 389 000
Aussenprovision inkl. MwSt.
No
Aussenprovisionstext
Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Sonnenhof Zapfendorf - Komfortable und wertbeständige Wohnanlage aus 2 Mehrfamilienhäusern mit gesamt 13 Eigentumswohnungen

- Energieeffizient bauen -
Attraktive und durchdachte Grundrisse für modernen Wohnkomfort

Ausstattung

Massive Bauweise Stein auf Stein mit integrierter Wärmedämmung. Dieser erfüllt den Anspruch eines Hauses ohne zusätzliche Außendämmung und bietet ein gesundes Wohnklima.
Sicherheit für ein langlebiges trockenes Bauwerk.
Moderner Personenaufzug vom Keller bis zu den Dachgeschoßwohnungen
Der Aufzug bietet ruhige, komfortable und leise Fahrten bei geringem Energiebedarf. Ein Plus an Luxus für jede Wohnung.
Der Heizungsstrom wird über eine eigene PV-Anlage generiert .

Eigenes Kellerabteil und gemeinsamer Fahrradraum.
Die Balkonfläche ist zu 1/3 in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten.
Zu dieser Wohnung sind 2 Stellplätze zu erwerben.

Lage

Markt Zapfendorf – Liebenswerter und vielseitiger Ort mit zentraler Lage in Franken

Sonstiges

Nahezu Autarke Wärmeversorgung und somit sehr geringe Nebenkosten in diesem Bereich durch Kombination von Wärmepumpe und Fotovoltaik .

Provisionsfrei direkt vom Bauträger !
verfügbare Einheiten unter: www.wohnbau-sonnenhof.de