Großzügiges 2-Familienhaus mit 2 Einbauküchen und Garage in ruhiger Ortslage

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Wohnfläche

210 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Nutzbare Fläche

40 m²

Grundstücksfläche

163 m²

Baujahr

1940

Anzahl Wohneinheiten

Aussen

Terrasse

Balkon

Parkplatz

Einzug.

Garage

Einzelgarage

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

Nach Vereinbarung

Energie

Energieart

Öl

Preise

Verkaufspreis

€ 275 000

Aussenprovision

2,98 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses freistehende 2-Familienhaus bietet in den besten Start in ihr
neues Eigenheim. Genügend Platz für eine große Familie oder auch für eine kleine Familie, die dann eine Wohnung vermieten kann.
Im Erdgeschoss befindest ich eine 2,5 Zimmer Wohnung mit großem Tageslichtbad, Einbauküche und einer schönen Terrasse.
Im OG und DG befindet sich eine 3,5 Zimmer Wohnung mit offenem Kamin, großer Wohn-und Essbereich, Einbauküche, großes Studio im DG und ein schöner, überdachter Balkon. Außerdem steht Ihnen ein schöner Garten und eine Garage zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Fichtenberg. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1998 komplett neu aufgebaut und ist voll isoliert.

Ausstattung

- 2 Einbauküchen
- 2 Tageslichtbäder
- Terrasse
- überdachte Loggia
- offener Kamin
- wunderschön ausgebautes Dachstudio
- schöner Garten
- Dachgeschoss 1998 neu aufgebaut mit Dachdämmung

Lage

Diese tolle Wohnung liegt in beliebter Wohnlage von Fichtenberg in der Nähe vom Ortskern.
Grundschule, Kindergarten, Bank und alle Geschäfte des täglichen Lebens sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Die Gemeinde Fichtenberg wurde erstmals 816 erwähnt, liegt mit ca. 2.990 Einwohnern im äußersten Südwesten des Landkreises Schwäbisch Hall im Naturpark Schwäbisch-Fränkischen Wald. Die Gemeinde grenzt an den Rems-Murr-Kreis (Stadt Murrhardt) und an den Ostalbkreis (Gemeinde Gschwend) an.

Die Gemeinde verfügt auf ihrem Gemeindegebiet über die wichtigsten kommunalen Einrichtungen und über einen Bahnhof, der im Stundentakt nach Stuttgart/Nürnberg angebunden ist.

Auf dem 2.418 ha Gemeindegebiet bietet sich dem Besucher ein vielgestaltiges Landschaftsbild auf engstem Raum. Von der weiten Talaue erreicht man das liebliche Wiesental bei Michelbächle, die wilde Romantik des Glattenzainbachs und den Diebachstausee mit ausgedehnten Liegewiesen, Umkleidekabinen, Duschen, Spielplatz, BMX-Strecke und Wassertretbecken.

Sonstiges

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
Gerne vermitteln wir Ihnen auch die passende Finanzierung.