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Neubau Erdgeschosswohnung in Ruhiger Lage mit herrlichem Panorama- und Seeblick provisionsfrei (10.72km)

123636# 37010 San Zeno di Montagna, VR, Italien Erdgeschosswohnung Verkaufspreis € 230 000

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EG&Unity GmbH
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Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Parkplatz
Garten
Meer
8 km

Übersicht

Gesamtfläche
100 m²
Nutzbare Fläche
70 m²
Baujahr
2019
Bauweise
Massiv.
Dachform
Flachdach.
Anzahl Wohneinheiten
2
Entfernung zum Meer / See
8 km
Entfernung zum Flughafen
60 km

Innen

Bad
Dusche, WC im Badezimmer, Fenster
Lift
Personenaufzug
Elektronische Ausstattung
TV - Satelit
Wohnsituation
Behindertengerecht, Seniorengerecht, Barrierefrei
Flur
Fliesen, Parkett
Waschmaschinen Aufstellort
Bad, Sonstiger Raum

Aussen

Garten
Ja
Terrasse
Ja
Parkplatz
1 Parkplatz .
Garage
Carport.

Limitations & Requirements

Special Extras
Swimming Pool

Energie

Energy Haustyp
Neubaustandard
Heizungssystem
Fußbodenheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Baujahr
2019
Energieart
Gas, Solar
Energieeffizienzklasse
A+
Mit Warmwasser
Ja

Preise

Kaufpreis
230 000 EUR
Garage (pro Stück)
30 000 EUR
Aussenprovisionstext
provisionsfrei

Objektbeschreibung

In San Zeno am Gardasee entstehen 4 hochwertige, zweistöckige Neubau Rustico die jeweils in zwei Ferienwohnungen aufgeteilt werden können.
Die Häuser befinden sich im nördlichen Teil des Ortes in einem Abstand von ca. 1,5 km Luftlinie vom Gardasee
Die Rusticos bieten die idealen Voraussetzungen als Ferienwohnsitz sowie auch als Residenz oder WG. Es erwarten Sie eine wunderbare und ruhige Umgebung und die 3 grossen Terrassen bieten einen herrlichen Panoramablick.
Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2019.
Besonderer Wert wird auch auf die Gestaltung der Aussenanlage gelegt. Es erwarteten Sie gartenarchitektonisch gestaltete Frei- und Grünflächen mit standortgerechter Bepflanzung.
Zudem steht eine Gemeinschaftsfläche mit Swimming-Pool.

Ausstattung

Ausstattung:
•Höchste Energiestandards: Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren, Photovoltaik
•Ausgewählte Materialien von italienischen Handwerkern
•Edle Fenster mit Dreifachverglasung
•Höchste Qualität in der Bauausführung

Lage

LAGE/SAN ZENO DI MONTAGNA
• befindet sich in der Provinz Verona und ca. 35km nordwestlich von der Stadt Verona.
• liegt am Fusse des Monte Baldo und ist bekannt als der „Balkon des Gardasees“ mit einer überwältigenden Aussicht auf den größten See Italiens mit seinen umliegenden malerischen Dörfern
• zeichnet sich aus durch seinen typisch italienischen Stil aber auch durch die Erneuerung durch etliche Neubauvorhaben.
• bietet Ruhe, Natur, frische Luft sowie mit seinen gepflegten Wanderwegen die Möglichkeit für traumhafte Spaziergänge
• ist der ideale Ausgangspunkt für Outdoor-Sport in der Natur (Gleitschirmfliegen, Mountainbike, Trekking, Nordic Walking, Skifahrten auf dem Monte Baldo).
• liegt in ca. 15 Minuten Fahrzeit vom Gardasee oder von Affi, der Hauptverbindung zur Autobahn A22 sowie dem Einkaufszentrum Grand Affi
• lässt Sie in ca. 30 Minuten nach Peschiera del Garda mit seinen Vergnügungsparks (Gardaland, Caneva Aquapark), in ca. 40 Minuten an den Flughafen Verona oder in 2 Stunden nach Venedig kommen

Sonstiges

Ideal geeignet als Ferienimmobilie und Kapitalanlage

37010 San Zeno di Montagna, VR, Italien



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