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Meissen ... schöne 2 RWE mit riesiger Dachterrasse - Objekt mit Fahrstuhl und FB HZ (33.67km)

12971#MW-250-15 01662 Meißen, Germany Etagenwohnung Miete € 470

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Meissner Haus und Grundvertrieb GmbH
Carsten Steglich   TELEFONNUMMER anzeigen
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Wohnfläche
62 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Parkplatz
Balkon
Haustiere

Übersicht

Nutzbare Fläche
75.00 m²
Baujahr
1820

Innen

Zusätzliche Räume
Keller
Wohnsituation
Barrierefrei
Flur
Kunststoff, Estrich

Aussen

Terrasse
Ja
Parkplatz
Einbauküche.

Limitations & Requirements

Tiere erlaubt
alle
Leer stehend ab
04.10.2018

Energie

Heizungssystem
Fußbodenheizung
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
41.00 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Erdwärme-System

Preise

Kaltmiete
360 EUR
Nebenkosten
110 EUR
Warmmiete
470 EUR
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung


Das Vermietungsobjekt befindet sich in absoluter Altstadtnähe und als historisches Objekt aus seiner Lage allseits bekannt.

In direkter Nähe der Büro & Praxisräume sind die Sparkasse Meissen, Rossmann, Wüstenmrotbank, AOK, Weiterbildungszentren, und sonstige Läden von Gewerbetreibenden der Stadt Meissen.

... große, helle 2 Raum WE mit Balkon und zusätzlicher Dachterrasse ( für Wohnung gilt es als Erdgeschoss ) direkt an der Stadtmauer von Meißen. Die Dachterrasse ist sowohl Sitz, wie auch Grünfläche zur eigenen verwendung des Mieters dieser WE Nr. 2 und ist im psh. Kaltmietzins der Wohnung mit inbegriffen.

... in einem 2009 neu rekonstruierten Wohn- und Geschäftshaus, in der Altstadt von Meißen, ... Verkehrsberuhigte Zone Neugasse, Weitblick zur Burg und in umliegende Freibereiche

.... Einheit ist ideal für ältere Mieter , da: mit Balkon, Freiterrasse, großem Bad, Fahrstuhl, Fußbodenheizung, Erdwärme, helle Räume, Laminat & Fliesenbelag , sehr gepflegt.

.... Stellplatzmöglichkeit im Öffentlichkeitsbereich oder durch externe Anmietung von KfZ Stellflächen, u.a. Neugasse 42 /Hochdeck Rossmann. In diesem Mietangebot ist der mögliche Stellplatz noch nicht inkludiert und wird für 35 €/KM vermietet..

... das Objekt wurde seit Umbau als Steuerberatungsgesellschaft genutzt sowie derzeitig als Interimswohnung

... das Objekt liegt keine 8 min von der nächsten S-Bahnhaltestelle entfernt. Bushaltestelle und Parkplätze öffentlich "vor der Tür".

... es trifft der Slogan zu: SEHEN, MIETEN, EINZIEHEN !



Ausstattung


... WE ist im Grundriss als WE 2 beziffert
... sehr gepfelgt - Zustand fast wie neu ( Kernsanierung 2009 )

* viel Licht, große Fenster
* Fahrstuhl + Treppenhaus
* Fußbodenheizung, Erdwärme, dadurch geringe Heizkosten
* Gegensprechanlage
* Fußbodenheizungstaugliches Laminat + Fliesenbelag
* EDV / CAD Verkabelung

* die hier im Expose ersichtlichen Fotos sind der Zustand vor der letzten Vermietung, die WE wurde erneut ertüchtigt und ist eine wirklich tolle Wohnung. Wer das "Grün" liebt und mitten ind er Stadt seinen eigenen "Garten" sein "Eigen" nennen kann - muss zufriedener Mieter sein .

Lage


* Neugasse 42, Meissen
* Altstadt von Meißen
* ideale Himmelsrichtung / Ausrichtung
* 1.Geschoss und trotzdem Fahrstuhl - ideal für ältere Mieter
* sehr gepflegtes Haus
* Zustand sehr gepflegt

* sehr gutes Mieterklientel im Objekt sowie näheren Umgebung: Sparkasse Meißen, Rossmann, Fleischerei Richter, Wüstenrotbank, Physiotherapie, Steuerberater, Krankenkassen, Rechtsanwältin & und weitere Läden von Gewerbetreibenden

Sonstiges


Die angegebenen Flächen, sowie die Informationen zum Grundstück beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaften nicht zu. Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen.

Die Preisbindung aus Exposeofferte bei Wohnungsangeboten Miete belaufen sich derzeitig auf 1 Monat nach Veröffentlichung.
Die Preisbindung aus Verkauf von jeglichen Immobilienangeboten wir derzeitig auf 3 Monate festgesetzt, bei Mehrfamilienhäusern auf max. 6 Monate seit Festlegung des Eigentümers/Auftraggebers.
Der Eigentümer behält sich aus jeweiligen Vorverhandlungen von Preisen bei Vergabe auch selbst noch vor nachverhandeln zu können, dies geschuldet seines Immobilienbesitzes selbst, der Marktsituation oder plötzlich sich geänderten Einflüssen beim Verkauf/Nachfrage.
Somit stellen unsere Preisvorgaben immer eine Grundlage zur positiven Vermittlung zwischen den Vertragsbeteiligten dar.

Einen Zwischenverkauf/Verpachtung behält sich der Eigentümer (Verkäufer/Verpächter) ausdrücklich vor. Für weitere Informationen zum Grundstück stehen wir Ihnen gern telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Eine Besichtigung, ist nach Absprache mit unserem Büro, möglich.

01662 Meißen, Germany



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