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Grössere Praxis-, Büro oder Lagerfläche ca.900m² im Zentrum von Memmingen (39.94km)

255104#MM-DO1820 87700 Memmingen, Germany Büro- / Praxisfläche Miete € 4 500

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Team Immobilien Süd
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Grundstücksfläche
890 m²
Zimmer
10

Übersicht

Gesamtfläche
890.00 m²
Baujahr
1640

Innen

Elektronische Ausstattung
TV - Satelit
Zusätzliche Räume
Keller
Wohnsituation
Seniorengerecht
Flur
Kunststoff

Limitations & Requirements

Denkmalgeschützt
Ja
Letzte Renovierung
2004 Jahr
Leer stehend ab
01.07.2019

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Energieart
Gas

Preise

Kaltmiete
4 500 EUR
Aussenprovision
3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.
Aussenprovision inkl. MwSt.
No
Aussenprovisionstext
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% Mehrwertsteuer vom Mieter fällig.

Objektbeschreibung

Grosszügige Etage, viel Fläche, in der 1. Etage eines mehrherrigen Gebäudes mit Personenaufzug. Bequem kommen Sie immer an der gewünschten Etage und bei der gewünschten Adresse an. Auf Wunsch wird auch der ebenfalls vorhandene Transportaufzug wieder in Kraft gesetzt. Dieser ist momentan außer Betrieb. Die Fläche kann in 550 qm und 340 qm aufgeteilt werden. Die Raumhöhe sind ca. zwischen 2,50 m und 3,00 m.

Der Preis richtet sich nach dem Ausbau. Das Positive, auf den Preis kann je nach Ausbau, noch Einfluss genommen werden.
Der Absatz kommt durch eine kleine Treppe zustande, die den Raum trennt. Wenn es zu einer Trennung kommt, hat jeder der Räume Aufzug/Wasseranschluss und geregelten Strom, Toiletten, sowie Aufenthaltsräume.

Ausstattung

Nach dem Ausbau richtet sich auch der Mietpreis. Maximal soll der Mietpreis
10,00 EUR betragen und richtet sich je nach Ausbaustufe. Wenn der Tranportaufzug wieder in Kraft gesetzt werden soll, muss der Mietpreis höher sein. Ziel ist: Der Ausbau soll gehoben sein.
Die Fassade schließt sich der 2.Etage an. Die neuen Fester sollen doppelt breit und größer werden. Fenster werden neu gestaltet und tragen zur Gesamterscheinung des Hauses wesentlich bei.
Der Keller ist ein historischer Gewölbekeller.

Lage

Die Lage ist mitten im Zentrum, an dem grossen historischen Hallhof, gebührenpflichtiger Besucherparkplatz wochentags. Am Wochende gebührenfrei. Sie haben Sie freien Blick auf den respektablen Platz. Und auf dem grossen Hallhof wird immer wieder ein Parkplatz frei.

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Bei näheren Fragen zum Objekt bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, gerne auch am Wochenende, bitte anrufen: 0176-14148847.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

87700 Memmingen, Germany