NEU! SALZBURG, AUSTRIA. Ruhige WG bzw. 4-Zimmer Familienwohnung mit sonniger Loggia in Maxglan (20.57km)

269145#PN00387 5020 Salzburg, Austria Etagenwohnung Miete € 950

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Bamberger Immobilien Consulting GmbH
Eva Bamberger   TELEFONNUMMER anzeigen
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*** Premium Anfrage ***
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkon

Übersicht

Nutzbare Fläche
100.34 m²
Kellerfläche
5.00 m²
Baujahr
1969

Innen

Küche
Einbauküche
Bad
Badewanne
Elektronische Ausstattung
TV- Kabel
Zusätzliche Räume
Wasch / Trockenraum, Fahrradraum
Flur
Fliesen, Parkett

Aussen

Balkon
Süd Balkon

Limitations & Requirements

Leer stehend ab
September 2019

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Energieart
Öl
Gültigkeitsdatum
2020-07-09

Preise

Kaltmiete
950 EUR
Nebenkosten
317 EUR
Warmmiete
1 267 EUR
Aussenprovision
1-2 Bruttomonatsmieten + 20% USt je nach Mietdauer
Aussenprovision inkl. MwSt.
Ja

Objektbeschreibung

Ruhige und zentrale 4-Zimmerwohnung mit Loggia zur Miete: Ideal für Familien oder als WG für Studenten!


Die zentrale, ruhig gelegene 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus aus 1969. Im Zuge einer Modernisierung wurden bereits teilweise die Fenster in der Wohnung ausgetauscht.

Mittels eines Aufzugs erreicht man bequem die zweite Etage des Mehrparteienhauses, wo sich die rund 95 qm große Wohnung befindet.
Die Wohnung ist durch die angenehme Raumaufteilung und 3 Schlafzimmer ideal für Familien als auch als WG für Studenten geeignet.

Sie betreten die schöne Mietwohnung durch einen Vorraum, der an einen Abstellraum anschließt, wo genügend Stauraum ist und sogar ein Kinderwagen ganz leicht seinen Platz findet.
Im Anschluss befindet sich die Einbauküche wo im Zuge einer Modernisierung in den letzten Jahren in neuer Herd gleich zum Kochen für Ihre Liebsten einladet. Auch ein besonders schöner und vor allem großer silberner Kühlschrank wertet diesen Bereich der Wohnung sehr auf!

Weiter geht es in das große Wohnzimmer mit Zugang zur herrlichen Loggia. Die sonnige Loggia mit Südausrichtung lädt zum Verweilen ein und von dort aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf den Untersberg!

Auch vom Masterbedroom aus ist die sonnige Loggia natürlich erreichbar. Zwei weitere Räume können sowohl als Büro oder als Schlafzimmer genutzt werden und haben. Die praktischen Einbauschränke können ideal für das Verstauen von Spielzeug oder Unterlagen genützt werden und alles findet so leicht seine Ordnung.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer großen Badewanne und seitlich der Türe ist auch Platz für eine Waschmaschine.

In der ganzen Wohnung sind Jalousien angebracht.

Beheizt wird mittels Radiatoren und das gesamte Haus wird durch eine Ölheizung versorgt. Geplant ist in naher Zukunft das Mehrparteienhaus an eine Gasversorgung anzuschließen.

Zusätzlich gehört zum Mietobjekt ein rund 5 qm großes Kellerabteil.

Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum sind natürlich auch im Wohnhaus vorzufinden. Ein besonderes Highlight für Kinder und Jugendliche ist der sich im Souterrain befindliche Hobbyraum mit Tischtennistisch!



KONTAKT
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Jalousien
Einbauschränke im Gäste-, Kinderzimmer

Lage

In diesem wunderschönen Stadtteil lässt es sich leben!

In Maxglan ist eine ideale Infrastruktur gegeben – fußläufig gelangt man zu Nahversorgern des täglichen Bedarfs, Ärzte, Fitnessstudio, sowie an die Bushaltestelle. Sei es mit dem Bus oder dem Fahrrad – Sie gelangen in kürzester Zeit in die Innenstadt von Salzburg! Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso in der Nähe und auch für die Naherholung ist gesorgt! So erreicht man beispielsweise fußläufig die wunderschönen Freizeitgebiete der Glan sowie Klessheim, die zum Verweilen aber auch zum täglichen Sport einladen.

5020 Salzburg, Austria