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ECK-Laden in der CITY - extrem WERBEWIRKSAM, da RIESENFRONT an STARK befahrener Straße! (0.48km)

306098#2357 50672 Köln-City, Germany Ladenlokal Miete € 3 900

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Kölnimmobilien
inge Lengert-Lehmann   TELEFONNUMMER anzeigen
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Grundstücksfläche
60 m²
Parkplatz

Übersicht

Gesamtfläche
314.00 m²
Baujahr
1971

Innen

Flur
Fliesen

Aussen

Parkplatz
1 Parkplatz

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Immobilientyp
Kein Wohngebäude
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Strom
72 kwh / m² / Jahr
Energieverbrauch Wärme
106 kwh / m² / Jahr

Preise

Kaltmiete
3 900 EUR
Nebenkosten
1 120 EUR
Aussenprovision
2,38 MM (ab 5 Miet-Jahre 4,76 MM) zahlbar vom Mieter
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

ECK-LADEN mit PARKplätzen im ZENTRUM von KÖLN in WERBE-wirksamer ECK-Lage nahe HEUMARKT + DEUTZER BRÜCKE

Lage: zentrale INNEN-Stadtlage an STARK befahrener Ausfallstraße

Größe: insgesamt ca. 260 m² im EG + Lagerkeller insg. über 300 m² möglich

mit Parkplätzen vor und hinter dem Haus + Garage

Front: ca. 30 m riesige Über-Eck-Front

Miete: 3.840 € kalt + HNK 1120€ + Garage 250€ zuzüglich 19% MWST

Kaution: erforderlich

Bezug: VS - auch kurzfristig möglich

Pläne: bei konkretem Interesse

ABLÖSE: erwünscht

Eine Innen-Besichtigung des Objektes ist nur in Abstimmung mit unserem Büro möglich.

Energieausweis ist angefordert und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Irrtum, Änderung + Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.


Lage

Energieausweis ist angefordert und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Sonstiges

Baujahr: 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 106 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 72 kWh/(m²*a)

50672 Köln-City, Germany



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