Alternative zum Eigentumswohnung über 2 Etagen Ehemalige Zahnarztpraxis (31.42km)
Übersicht
Innen
Aussen
Limitations & Requirements
Energie
Preise
Objektbeschreibung
Der Angebotene Ehemalige Zahnarzt Praxis wobei es als Wohnung angeboten wird befindet sich in 1. und 2. OG. verbunden mit ein Innentreppe einem Wohn und Geschäftshaus in der nähe Stadtzentrum. Das Haus wurde vermutlich 1952 wiederaufgebaut und 1994 aufgestockt in einem 6 Familienhaus.Ein Vor Anfrage zur Wohnzwecke bzw Nutzungsänderung voranfrage ist in Verarbeitung.
Ausstattung
Der Angebotene Ehemalige Zahnarzt Praxis kann mit einer Nutzungsänderung und nach einem guten Raumaufteilung Änderung als Wohnung umgewandelt werden.
Aktuelle Raumaufteilung
1. Obergeschoss: Empfang (mit Flur), 1 Wartezimmer, 4 Behandlungszimmer, Röntgenzimmer, Sterilisations- Raum, Ablage, Patienten-WC 118 m2
verbunden mit ein Innentreppe
2. Obergeschoss hinten: 1 Personalraum, Archiv, Personalküche, Abstellraum, Flur; Personal-WC 53 m2 Gesamt mögliche Nutzfläche laut Eigentümer 171 m2.
Lage
Stadt Remscheid, ca. 111.000 Einwohner; Stadtbezirk Alt-Remscheid, ca. 47.000 Einwohnern.
Nächstgelegene größere Städte sind Wuppertal und Solingen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als gut zu bezeichnen; der nächstgelegene Autobahnan- schluss der A 1 (Anschlussstelle Remscheid-Lennep) in Richtung Wuppertal und Köln ist ca. 2,5 km entfernt; der nächstgelegene Bahnhof Remscheid Hauptbahnhof ist ca. 1 km entfernt.Das Objekt befindet sich im Stadtbezirk Alt-Remscheid, Zentralpunkt; Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in ca. 2 km Entfernung im Zentrum von Remscheid (Fußgängerzone), teilweise auch in fußläufiger Entfernung; öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestellen) befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Sonstiges
Mit einem große Eigene Leistung können hier bis zur 6 Zimmer Wohnfläche geschaffen werden oder kann eventuell auch die innen Verbindung getrennt werden und somit in 1. OG 118 m2 Eigengenutzt und 2. OG über 53 m2 fremd vermietet werden.