Wohnfläche

83 m²

Zimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Baujahr

2019

Innen

Möbeliert

Küche

Einbauküche

Zusätzliche Räume

Keller

Bodenbelag

Fliesen

Aussen

Balkon

Parkplatz

Einzug.

Extras zum Objekt

WG - Wohngemeinschaft - geeignet

Energie

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

16.10 kWh/(m²·Jahr)

Energieeffizienzklasse

A+

Gültigkeitsdatum

2030-11-16

Preise

Kaltmiete

1 450 EUR

Nebenkosten

200 EUR

Warmmiete

1 650 EUR

Kaution

3KM

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe – voll möbliert für 3er-WG

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Universität und ist damit besonders attraktiv für Studierende. Sie bietet großzügigen Platz für eine 3er-Wohngemeinschaft und ist vollständig möbliert – Sie brauchen nur Ihren Koffer auszupacken.

Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, möblierte Einzelzimmer sowie eine Waschmaschine im Badezimmer. Ein Trockner im Kellerbereich steht ebenfalls zur Verfügung, sodass ein unkomplizierter Einzug möglich ist und ein angenehmes Wohngefühl von Anfang an garantiert ist. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort zum Leben und Studieren in Top-Lage.

Mindestmietdauer: 6 Monate

Eine Wohnungsgeberbestätigung wird ausgestellt

Ausstattung

Ausstattung der Wohnung:

Die Wohnung umfasst ein Bad, eine Diele, eine Küche, drei Zimmer und einen Abstellraum. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon, der sich auf der straßenabgewandten Seite des Hauses befindet und so einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet.

Die Zimmer sind jeweils mit einem Bett, einem Kleiderschrank und einem Schreibtisch ausgestattet, sodass Sie alles Nötige für einen komfortablen Wohn- und Arbeitsbereich bereits vorfinden.

Lage

Die Adresse An der Schönen Aussicht 4, 33098 Paderborn liegt in einer begehrten Wohngegend, die eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Umgebung bietet.

Von hier aus erreichen Sie die Paderborner Innenstadt in wenigen Minuten, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten finden. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.

Ein besonders herausragender Vorteil dieser Lage ist die Nähe zur Universität Paderborn. Der Campus ist nur 600 Meter entfernt, was die Wohnung besonders interessant für Studierende und Universitätsmitarbeiter macht.

Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, und die gute Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Diese Lage bietet somit sowohl die Vorteile des städtischen Lebens als auch die Annehmlichkeiten einer ruhigen Wohngegend.

Sonstiges

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