Name: Schwetzingen, 3 ZKB + Wohnküche im DG, 700m zum Schloss, mit Garage
Brand: Immo Paradise
Price: 950 EUR
Availability: InStock

Living space

70 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Overview

Usable area

6 m²

Construction year

1968

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Electric facilities

TV- Cable

Floor

Tiles, Laminate

Outside

Garage

Single garage

Limitations & Requirements

Vacant from

01.09.2025

Energy

Heating System

Central heating system

Property type

Residential building

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

119 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Oil

Energy efficiency class

Pass issued on

2019-05-08

validity

17.1.2030

Mit Warmwasser

Yes

Prices

Cold Rent

950 EUR

Additional costs

140 EUR

Warm rent

1 090 EUR

Foreign provision incl. VAT

Property description

Dachgeschoß mit leichten Schrägen
Wohnzimmer:19m², Laminat, französicher Balkon
Schlafzimmer: Laminat, Dachschrägen
Arbeitzimmer: Laminat, Dachschrägen
Küche:12 m², Fliesen, Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden, französicher Balkon
Bad: Fliesen, Wanne, WC, Waschbecken, Fenster, Waschmaschinenanschluß
Diele Fliesen²
Keller: 6m²

Öl-Zentralheizung, E-Verbrauch 119kwh/(a*m²), D, Öl,
Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden, ebenso einige Möbel, Preis VHS

Festes Einkommen erforderlich, mindestens. 2.400Euro netto, max. 3 Personen.

Geodaten und Sonnenstand zu jeder Zeit:
http://www.sonnenverlauf.de

Equipment

Dominierend das große Wohnzimmer, Der französiche Balkon, zusammen mit der Öffnung der zweiflügeligen Tür, ist fast wie ein richtiger Balkon - sogar Ihren Liegestuhl können Sie in die Sonne stellen.
Die Küche hat noch Platz für einen großen Tisch, die Einbauküche kann vom jetzigen Mieter übernommen werden, der gerade auszieht. (Preis VHS)
Das Schlafzimmer hat Dachschrägen, aber gleichzeitig auch Platz für einen großen Kleiderschrank, genauso wie das Arbeitszimmer.
Das Bad mit großem Fenster hat den Nachteil, daß Sie bei dem Licht jede Falte im Spiegel sehen, aber die moderne Ausstattung macht auch das erträglich.

Festes Einkommen ca. 2.400Euro erforderlich, max. 2 Personen.

Location

Die Wohnung liegt im 3. OG/DG eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Schwetzingen, Liselottenstr. 18.
Zum Stadtzentrum mit Fußgängerzone sind es ca. 500 m, zum Schloss 700, zum Bahnhof 800 m, Waldrand/Feldrand 200m
Die Große Kreisstadt Schwetzingen hat ca. 22.000 Einwohner und liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Sie liegt nur wenige Kilometer östliche des Rheins und südwestlich der Erhebung des Odenwaldes, der mit seiner abwechslungsreichen Landschaft zum Wandern und im Winter zum Schlittenfahren einlädt. Ein breites Angebot an Schulen und Kindergärten bietet vor allem für Familien einen Anreiz sich in Schwetzingen wohlzufühlen. Neben ausreichend Kindergartenplätzen gibt es in Schwetzingen ein Gymnasium, ein Realschule, eine Hauptschule mit Werkrealschule, sowie vier Grundschulen und eine Förderschule. Der Rhein-Neckar-Kreis ist Träger der drei beruflichen Schulen, der Carl-Theodor-Schule (Kaufmännische Schule, unter anderem mit Wirtschaftsgymnasium), der Krankenpflegeschule am Kreiskrankenhaus und der Ehrhart-Schott-Schule (Gewerbliche Schule) sowie der Comenius-Schule für geistig Behinderte. Ebenso gibt es hier in Schwetzingen ein breites Freizeitangebot, wie z.B. diverse Sportangebote, Kino, Schwimmbad oder ähnliches. Das weltberühmte Schwetzinger Schloss lädt mit seinem Schlossgarten zu ausgediegenen Sparziergängen und gemütlichen Aufenthalten ein. Die jährlichen Schlossfestspiele, die mehrere Wochen dauern, bilden einen der kulturellen Höhepunkte der Metropolregion Rhein-Neckar.
Schwetzingen liegt verkehrsgünstig mit direkten Anschlüssen an die Autobahnen A5 und A6, die direkte Verbindungen in alle Richtungen ermöglichen. Außerdem liegt Schwetzingen an der B36, die über die Umgehungstraße B535 einen schnellen Anschluss an Mannheim (15 km) bietet. Ebenso vorteilhaft ist auch die Nähe zu den Städten Heidelberg (10 km), Speyer (25 km) oder Karlsruhe (50 km).
Durch die hervorragende S-Bahnanbindung ist man in 10 Minuten in Heidelberg oder in Mannheim sowie in 45 Minuten in Karlsruhe.

www.schwetzingen.de/

Various

Nachteil: kein Fahrstuhl
Vorteil: Bad mit Fenster, ruhig, verkehrsgünstig, zentrumsnah
EBK kann vom Vormieter übernommen werden

Bruder Immobilien e.K. wurde als erster Immobilienmakler im Rhein-Neckar-Kreis nach der neuen europäischen DIN EN 15733 zertifiziert.
Außerdem wurden wir vom Nachrichtenmagazin FOCUS mit dem Titel "Top Immobilienmakler "2013", - "2025" ausgezeichnet, gleiches erfolgte durch die Fachzeitschrift "Bellevue" 2015 bis 2020.

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.