€ 379 900

Immokai - Makler für Immobilien
Kai Krazeise
+491636965400

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RAVENSBURG: 3 Zi-Erdgeschosswohnung + GARTEN.

459796#6d5f81f96a 88214 Ravensburg, Deutschland Sale € 379 900, Ground floor apartment
Living space
81 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bath
1
Parking
Garden
300 m²
Sea
29 km

Overview

Total area
81,3 m²
Usable area
100 m²
Plot area
300 m²
Construction year
1953
Construction
138
Roof shape
134
Number of living units
6
Distance to the sea
29 km
Distance to airport
20 km

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Bath tub, Shower, Pissoir, Toilette in the bathroom, Separate Toilette, Window
Electric facilities
TV- Cable
Additional rooms
Washing room, Cellar, Bicycle storage room
Floor
Tiles, Carpet, Floor finish, Laminate
Washing machine installation location
Bath, Kitchen, Cellar, Communal laundry room, Additional room

Outside

Garden
Yes
Terrace
Yes
Parking space
61

Limitations & Requirements

Last renovation
2020 Year

Energy

Heating System
Central heating system
Property type
Residential building
Construction year
1953
Type of energy pass
Demand certificate
End of energy consumption
194,3 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
Energy efficiency class
F
Pass issued on
18-11-2019

Prices

Purchase price
€ 398 000
Foreign provision
2,2%
Foreign provision incl. VAT
Yes

Property description

Erdgeschoss Wohnung mit Garten in Ravensburg Südstadt

Diese einladende Erdgeschosswohnung in der begehrten Südstadt von Ravensburg präsentiert sich als attraktives Zuhause mit folgenden Merkmalen:

Wohnfläche und Zimmeraufteilung:**

Die Erdgeschosswohnung bietet eine großzügige Fläche von ca. 81,31 m².

Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, eine separate Küche von Reddy Küchen (2020) und ein Badezimmer.

Ein zusätzliches Gästezimmer ( Ehemals Kellerraum direkt unter der Wohnung ) mit Badezimmer wurde vom Eigentümer hochwertig als Wohnraum umgebaut und besitzt einen separaten Zugang vom Hausflur und vom Garten.

Die moderne Gestaltung (2020) sowie neue elektrische Rollläden (2020) sorgen für ein zeitgemäßes Wohnambiente.

Außenbereich:**

Zur Wohnung gehören eine großzügige Terrasse und ein eigener Garten, die zum Entspannen und Genießen im Freien einladen.

Ein attraktiver Außenbereich mit Doppelstabmattenzaun inklusive Tor im Garten (2022) rundet das Angebot ab.

Heizung und Ausstattung:**

Die Wohnung verfügt über eine effiziente neue Gasheizung mit regelmäßiger Wartung alle 2 Jahre und bietet somit ein angenehmes Raumklima.

Hochwertige Ausstattung und großflächige Fenster sorgen für eine wohnliche Atmosphäre.


Equipment

Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie uns gerne an oder senden uns eine E-Mail oder WhatsApp Nachricht.
Gerne bieten wir auch für Ihre Immobilie eine professionellem Verkauf - Vermietung und eine Immobilienbewertung an

Mobil: 0163 69 65 400
E-Mail: info@immokai.de
www.immokai.de

Location

Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und begehrten Südstadt von Ravensburg und zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks aus. Die ideale Kombination aus einer attraktiven Wohnung und einer zentralen Lage machen dieses Angebot besonders reizvoll.