€ 155 000

Immobilien Giere
Irina Giere
+4916098901584

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Gemütliche 3-ZW mit Garage in ruhiger Lage zum kaufen

478243#84 31582 Nienburg (Weser), Germany Sale € 155 000, Floor apartment
Living space
85 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bath
1
Parking
Balcony

Overview

Construction year
1973

Inside

Bath
Separate Toilette

Outside

Balcony
Yes
Parking space
1 parking space

Limitations & Requirements

Vacant from
Sofort

Energy

Heating System
Central heating system
Property type
Residential building
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
173.00 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Oil
Energy efficiency class
F
validity
2029-03-14
Mit Warmwasser
Yes

Prices

Sale price
€ 155 000
Garage (one per unit)
€ 0
Foreign provision
3,57 %
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Zu der Wohnung gehören drei Zimmer, ein Badezimmer sowie ein seperates Gäste-WC. Die Fenster wurden im Jahr 2020 komplett ausgetauscht und sind mit Jalousien ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung, weshalb Sie immer einen Parkplatz finden. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 130,- €.
Derzeit ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 510,- € vermietet.

Equipment

Array

Location

Das Objekt liegt in Nienburg im beliebten Ortsteil Erichshagen. Fußläufig von der Immobilie entfernt gibt es ein paar Bäckereien, Supermärkte, Restaurants und ein Café. Ein paar Friseure, zwei Tierhandlungen, eine Postannahmestelle, ein Schuhladen und eine Apotheke sind ebenso in der Nähe gelegen. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u.a. ein paar Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Auch ÖPNV Möglichkeiten sind innerhalb kurzer Zeit schnell erreichbar.