€ 220 000

Murgtal Immobilien Gaggenau GmbH
Murgtal Immobilien Gaggenau GmbH
+4972259888825

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Stadtnahes Wohnen im schönen Hasenwäldchen: 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz

478670#MI-639 76437 Rastatt, Germany Sale € 220 000, Floor apartment
Living space
65 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bath
1
Parking
Balcony

Overview

Usable area
30.00 m²
Construction year
1994

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Electric facilities
TV- Cable
Additional rooms
Cellar

Outside

Balcony
Yes
Parking space
1 parking space

Limitations & Requirements

Vacant from
nach Absprache

Energy

Heating System
Central heating system
Property type
Residential building
Type of energy pass
Demand certificate
End of energy consumption
95.40 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
Energy efficiency class
C
validity
2028-06-06
Mit Warmwasser
Yes

Prices

Sale price
€ 220 000
Foreign provision
3,57 % inkl. MwSt.
Foreign provision incl. VAT
No
Foreign Provision Text
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.

Property description

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung in Innenstadtnähe von Rastatt. Die Immobilie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Balkon. Der offene Flur verbindet alle Zimmer miteinander. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. In der Wohnung befindet sich außerdem eine Abstellkammer. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet. Das schöne Schlafzimmer hat viel Fensterfläche. Zusätzlich zu den gewöhnlichen Kellerräumen ist dieser Wohnung ein großer Keller/Hobbyraum zugeordnet. Ein Tiefgarragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Equipment

- Kellerabteil
- Balkon
- Hobbyraum
- Gegensprechanlage
- Badewanne
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz

Location

Die Immobilie befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage von Rastatt im "Hasenwäldchen". Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Rastatt ist eine charmante Stadt im Südwesten Deutschlands, die eine reiche Geschichte und eine Vielzahl von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten bietet. Die Stadt liegt am Ufer des Flusses Murg. Rastatt ist vor allem für sein barockes Schloss bekannt, das zu den bedeutendsten Bauwerken der Region zählt. Das Schloss beeindruckt mit seiner prächtigen Architektur und beherbergt heute ein Museum, das Einblicke in die Geschichte der Stadt und der Region bietet. Die Stadt verfügt auch über eine lebendige Kulturszene mit regelmäßigen Veranstaltungen, Konzerten und Festivals. Hier finden Kunstliebhaber und Musikbegeisterte gleichermaßen etwas nach ihrem Geschmack. Der nahegelegene Schwarzwald lädt zu Freizeitaktivitäten ein.In Rastatt finden Besucher auch eine breite Palette an Restaurants, Cafés und Geschäften. Die Immobilie liegt in direkter Umgebung der Murg, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Various

Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen Dritter basieren.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
https://www.murgtal-immobilien.com