Inspiration und Lebensfreude: Ihre Atelierswohnung für Kreative!

Property description

Kreatives Wohnen: Atelier für Inspiration und Lebensstil zur Miete!

Diese Atelierswohnung ist nicht nur für künstlerische Tätigkeiten prädestiniert, sondern bietet auch Wohnraum für Menschen, die einen kreativen Lebensstil pflegen und Wert auf ein inspirierendes Umfeld legen.

In der belebten Ehndorfer Straße in Neumünster bietet sie auf 88 m² Wohn- und Nutzfläche ideale Bedingungen für kreative Tätigkeiten und einen inspirierenden Lebensstil. Die zentrale Lage gewährleistet hohe Sichtbarkeit und ausgezeichnete Erreichbarkeit. Mit einer Schaufensterfläche von ca. 10 m² eignet sich der Raum hervorragend für Produktpräsentationen.

Die flexible Raumaufteilung umfasst eine Gemeinschaftsfläche sowie ein bis zwei separate Räume, die sich ideal für Arbeiten oder Wohnen eignen. Eine Pantryküche, ein WC und eine Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort. Teppichböden schaffen eine angenehme Atmosphäre, während ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet.

Die hervorragende Anbindung an die Innenstadt und die Autobahn A7 macht diesen Standort besonders attraktiv. In der Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zusätzlichen Publikumsverkehr generieren. Diese Gewerbefläche bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro, Ausstellungsfläche oder Dienstleistungsbereich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Equipment

Wohnung:
88m² Wohn- und Nutzfläche
ca. 10 m² Schaufensterfläche
- 1 Gemeinschafts-/Ausstellungsfläche
- 1-2 separate Räume
- Pantryküche
- WC
- Dusche
- Teppichböden
- Kellerabteil

Location

Die Atelierswohnung liegt an einer der zentralen Verkehrsadern der Stadt und bietet ideale Voraussetzungen für Wohn- und Arbeitszwecke. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der Autobahn A7, was den Alltag für Bewohner erheblich erleichtert. Die Ehndorfer Straße besticht durch ein lebendiges Umfeld mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zur Attraktivität des Standorts beitragen.

Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine ausgezeichnete Anbindung an den gesamten Stadtbereich gewährleisten. Die Atelierswohnung selbst bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann individuell an Ihre kreativen Bedürfnisse angepasst werden.

Various

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 132.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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Heike Günther
Kuhberg 9
24534 Neumünster
Telefon: 04321/20691-14
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