€ 749 000

Albrecht Immobilien
Ralf Albrecht
+491785246411

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2 Häuser mit 2 Einbauküchen, Garagen und Garten in beliebter Wohnlage

491236#995599559955 73084 Salach, Germany Sale € 749 000, One family house
Living space
200 m²
Rooms
9
Bedrooms
6
Bath
2
Parking
Balcony

Overview

Usable area
30 m²
Plot area
573 m²
Construction year
1963
Number of living units
2

Inside

Bath
Separate Toilette

Outside

Terrace
Yes
Balcony
Yes
Garage
54

Prices

Sale price
€ 749 000
Foreign provision
2,98 % vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.)
Foreign provision incl. VAT
Yes

Property description

2 Häuser sind besser als Eines. Entweder mit der großen Familie beide Häuser nutzen, oder eines davon vermieten. Wir bieten auch die Möglichkeit an, nur eines der beiden Häuser zu erwerben, dafür müsste dann das Grundstück geteilt werden.
Das große Haus 1 bietet Ihnen ca. 140qm Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer verteilen. Die Räume sind schön groß und hell.
Im Preis enthalten sind 2 Einbauküchen. Zum Haus gehört ein Garten, 2 Garagen und 4 Stellplätze. Im UG befindet sich noch ein Gewölbekeller, eine vollständig ausgestattete Küche, eine Dusche mit WC und weitere Kellerräume. Das 2. Haus bietet Ihnen ca. 65qm Wohnfläche.

Warten Sie hier nicht zu lange, denn diese Gelegenheit gibt es nicht oft.

Equipment

- 2 Einbauküchen
- neue Kunststofffenster aus dem Jahr 2004
und 2007
- Wasserleitungen 2004 Haupthaus
- Elektrik 2000 Haupthaus
- Bäder Haupthaus 2007 modernisiert
- Fassade 2007 gedämmt u. neu gestrichen
- Dusche u. WC 2018 UG
- Granitböden im UG 2019
- Dämmung Dach 2007
- neue Dacheindeckung 2007
- Ausbaureserve im DG
- Hof wurde im Jahr 2019 neu gepflastert

Location

Das Haus befindet sich in einer sehr guten, ruhigen Lage von Salach.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sind alle gut erreichbar.
Weitere Informationen zur Lage finden Sie in unserem exklusiven Lageexposé.

Various

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine passende Finanzierung.

Ansprechpartner ist Ralf Österreicher: mobil 01704296753