€ 139 000

Immobiliengruppe Peter Kittlaus GmbH
Peter Herbert Kittlaus
+492241127320

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Siegburg-Brückberg: kurzfristig beziehbare Zweizimmerwohnung in ruhiger Lage - zentrumsnah

491502#264 53721 Siegburg, Germany Sale € 139 000, Ground floor apartment
Living space
47 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bath
1

Overview

Construction year
1896

Energy

Heating System
Central heating system
Property type
Residential building
Type of energy pass
Demand certificate
End of energy consumption
347.10 kWh/(m²·year)
Energy efficiency class
H
validity
2035-05-17

Prices

Sale price
€ 139 000
Foreign provision
3,57%
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Entdecken Sie diese charmante Erdgeschosswohnung zum Kauf in der begehrten Lage von Siegburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² bietet diese Immobilie zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer, das jedoch einer Renovierung bedarf. Die Wohnung präsentiert sich mit normaler Ausstattung und eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die eine komfortable und praktische Wohnlösung suchen. Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist die kurzfristige Verfügbarkeit, die Ihnen Flexibilität in Ihrer Umzugsplanung bietet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eine Wohnung zu investieren, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihr Potenzial besticht.

Equipment

- Zentralheizung für behaglichen Wohnkomfort das ganze Jahr über
- Energieeffiziente Befeuerung mit Erdgas
- Massivholzböden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche für ein natürliches Raumgefühl

Location

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem der charmantesten und ruhigsten Viertel von Siegburg. Diese idyllische Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Stadtzentrum aus, was Ihnen kurze Wege zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ermöglicht. Gleichzeitig genießen Sie die beruhigende Ruhe einer privilegierten Wohngegend, weit entfernt vom Trubel des Alltags.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, sodass Sie problemlos die umliegenden Städte und Regionen erreichen können. Zudem bieten zahlreiche Grünflächen in der Umgebung beste Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten. In dieser harmonischen und zentrumsnahen Lage finden Sie den perfekten Rückzugsort, der sowohl durch seine praktische als auch seine lebenswerte Umgebung überzeugt.