€ 499 000
Wohnen & Leben Wirtschaftsberatung UG haftungsbesc
Hans Loebel
+4915901941139

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DHH mit viel grün darum und weitem Blick

494360# 64380 Roßdorf, Deutschland Sale € 499 000, One family house
Living space
120 m²
Rooms
5
Bedrooms
3
Bath
2
Garden
522 m²

Overview

Total area
120 m²
Usable area
120 m²
Plot area
522 m²
Construction year
1968
Number of living units
1

Inside

Bath
Bath tub, Shower, Toilette in the bathroom, Separate Toilette
Additional rooms
Loft
Floor
Tiles, Marmor, Laminate

Outside

Garden
Yes
Terrace
Yes
Balcony
Yes

Limitations & Requirements

Last renovation
1990 Year

Energy

Heating System
Central heating system
Property type
Residential building
Construction year
1968
Kind of energy
Gas

Prices

Purchase price
€ 549 000
Foreign provision
7,14 %
Foreign provision incl. VAT
Yes
Foreign Provision Text
Die Provision ist verdient und fällig bei Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages für Käufer und Verkäufer jeweils 3 % + 19 % MWSt. somit jeweils 3,57 % des Kaufpreises.

Property description

Die hier angeboten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1968 liegt am Ende einer Sackgasse mit direktem Fußweg zum Feld, ein Traum für Hundebesitzer.
Auf 120 m² Wohnfläche verteilen sich 5,5 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste WC mit Dusche und der Heizungsraum. Das Hanggrundstück ist schön eingewachsen und verfügt über ein Gartenhaus für Ihre Gartengeräte.

Aufteilung

EG:
Eingangsbereich
3,5 Zimmer
Gäste WC mit Dusche
Heizungsraum


OG:
Flur
Schlafzimmer mit Balkon
Wohn- Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
Küche
Badezimmer

DG:
Ablagefläche, keine Stehhöhe

Equipment

Gasheizung
Überdachte Terrasse
1/2 Doppelgarage
Marmorfußboden im Eigang und Flur

Location

Im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg liegt die Gemeinde Roßdorf mit über 12.000 Einwohnern. Sie liegt ca. 8 km von Darmstadt entfernt.
Mehrere Buslinien fahren durch Roßdorf. Außerdem ist die Gemeinde durch drei Anschlussstellen an die B26 angeschlossen.
6 Kindergärten stehen für die Kleinen zur Verfügung, im Ortsteil Gundernhausen und in Roßdorf gibt es jeweils eine Grundschule. Eine Gesamtschule erweitert in Roßdorf das schulische Angebot.
Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Sie finden alles für Ihren täglichen Bedarf wie z.B. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten usw.
In Roßdorf gibt es zudem ein großes beheiztes Freibad. Neben dem Freibad gibt es eine Rollschuhlaufbahn, die im Winter als Eislauffläche genutzt wird.

Various

* Sämtliche Objektdaten basieren auf Angaben der Eigentümer oder Dritter. Trotz sorgfältiger Prüfung, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.