7.957m² GewGrdst., 35,- €/m², attraktive Lage, günst. GewSt., ZENTRAL im Ballungsraum Halle/Leipzig!

Property description

Zum Verkauf steht ein unbebautes Gewerbegrundstück, mit rd. 8.000qm, im Süden des Ballungsraumes Halle/Leipzig, direkt an der Autobahn-Anschlussstelle Lützen, der BAB 38 gelegen. Damit ist die Lage Perfekt an den Ballungsraum sowie gleichsam an das Fernwegenetz (Nord-Süd an die BAB 9 + West-Ost).

Die Stadt Lützen hat im Übrigen einen attraktiven Gewerbesteuerhebesatz von 240!

Das Grundstück ist bebaubar nach dem B-Plan der Stadt Lützen, welche sich die Zustimmung zum Verkauf der Liegenschaft zusätzlich im Grundbuch gesichert hat.

Alle Medien liegen im angrenzenden Straßenraum an.

Equipment

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Location

Ländlich im Grünen und dennoch ZENTRAL im Großraum Leipzig/Halle, nur 1 Km zur BAB 38, Anschlussstelle Lützen entfernt, kurz vor dem Toren der Stadt gelegen. Zur Versorgung der Mitarbeiter befindet sich gleich nebenan ein Netto-Markt.

Durch das Nahe Autobahnkreuz zur BAB 9 (nur eine Abfahrt entfernt), ist die Verkehrsanbindung in den gesamten Ballungsraum sowie zum Fernwegenetz „als Drehscheibe“ in die gesamte Metropolregion Mitteldeutschland schlicht perfekt!

Unter anderem sind die Städte Leipzig UND Halle gleichermaßen in etwa 25 Autominuten erreichbar. Damit sind natürlich ebenso alle großen Gewerbeansiedlungen im gesamten Ballungsraum, wie z.B. der Stadt Leipzig schnell erreichbar.

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Auf Wunsch stehen wir Ihnen gern persönlich mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer zur Verfügung. Dazu teilen Sie uns Bitte Ihren vollständigen Kontaktdaten, inkl. Anschrift und Telefonnummer mit.

Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis und ist verdient und zahlbar mit wirksamem notariellen Kaufvertragsabschluss.

Eine Änderung der Kaufoption, auch im Nachgang, bleibt Vorbehalten und endbindet den Erwerber bei einer etwaigen Abweichung der Angebotskonditionen nicht von der Provisionsplicht! Verbindliche Aussagen zur Objektbeschaffenheit entstehen ausschließlich im späteren zu schließenden notariellen Kaufvertrag.

Das Angebot ist freibleibend, einen Zwischenverkauf an Dritte behält sich der Auftraggeber vor.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer oder berechtigter Dritter. Wir haben diese nach besten Gewissen zusammengetragen und hier aufbereitet, können jedoch für deren Richtigkeit keine Gewährleistung übernehmen. Fehler bleiben vorbehalten.