3 ZKBB* tgl. Wannenbad* max. 1-3 Pers.Süd-West-Balkon* Markise* tgl.-Wannenbad* Sat* Pfungstadt

Property description

### Besichtigungstermine werden ab dem 01.07.2025 vereinbart - eine Anietung soll ab dem 01.08.2025 erfolgen - eine spätere Anmietung ist eher nicht gewünscht ###

Die Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus mitten in Pfungstadt gelegen.

Die Wohnung ist für maximal 1-3 Personen geeignet!!!

Die Wohnung ist hell und angenhem geschnitten.

Die Einbauküche (Korpus) kann gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden - E-Geräte sind nicht vorhanden. Die Übernahme ist kein Muss.

Die im 1.OG befindliche Wohnung verfügt über einen Flur/Eingangsbereich, von hier gelangt man in alle Zimmer der Wohnung.

Die Waschmaschine kann im Waschkeller aufgestellt werden - ebenfalls verfügt die Wohnung über einen grossen Keller.


===========================
Heizung und Energieausweis:
--------------------------
Energieausweis vom 07.12.2017 / gültig bis: 06.12.2027
Art des Ausweises: Energieverbrauchs-Ausweis
Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch: 192 KWh(m²·a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr Gebäude: 1967
Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis: 1995
Gebäudenutzfläche: 246 m²
Anzahl Wohneinheiten: 3
===========================

Location

Nächstgelegene Anschlüsse
336 m Bus Südring
2.4 km Tram Mittelschneise
1.1 km Bahnhof Pfungstadt
2 km Autobahnauffahrt
34,7 km Flughafen Frankfurt a.M.

Einkaufen
Supermarkt, CAP-Markt 292 m
Supermarkt, ALDI Süd 909 m
Supermarkt, REWE 1.1 km
Supermarkt, PENNY 1.1 km
Supermarkt, Lidl 1.1 km

Bildung
Schule, Kindergarten 301 m
Schule, Kindergarten 321 m
Kindergarten 325 m
Kindergarten, Spatzennest 473 m
Grundschule, Wilhelm-Leuschner-Schule 509 m

Gastronomie
Bar, Bierbörse 396 m
Restaurant, Reiterschänke 869 m
Restaurant, Taverne Olive 978 m
Restaurant, Pfungstädter Brauereigasthof 1 km
Restaurant, Zur Tribüne 1.1 km

Gesundheit
Doktor, Praxis Dr. Hanisch 648 m
Apotheke, Mühlen-Apotheke 672 m
Doktor, Dr. Martin Gunkel 780 m
Apotheke, Rolands Apotheke 786 m
Tierarzt, Tierarztpraxis Dr. Jane Weisert 790 m

Freizeit
Spielplatz 283 m
Spielplatz, Generationenpark 290 m
Spielplatz 316 m
Spielplatz 358 m
Spielplatz 475 m

Various

Ihr Ansprechpartner
Patrick Heinlein / Wohnungs- und Hausvermittlung
Wilhelm-Leuschner-Str. 62
64347 Griesheim / Germany
Tel. 0160 4007332

weitere Bilder und Angebote finden Sie unter:
http://www.heinlein-immo.de/012-1-immoangebot.htm

Die Besichtigung von Immobilien ist unverbindlich – die Maklerprovision bei Mietobjekten wird vom Eigentümer getragen - bei Kaufinteressenten wird die Provision erst zum Abschluss des Objektbezogenen Kaufvertrages fällig. Bei gewerblicher Vermietung ist der Mieter auch weiterhin provisionspflichtig. Ist die Besichtigung bei Kaufobjekten vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist gewünscht, so benötigen wir die schriftliche Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit - diese wird in der Regel vor Ort und vor der Besichtigung durchgeführt.
Sollte die Anfrage telefonisch erfolgen, so muss die gesetzliche Widerrufsbelehrung vor Ort übergeben und gegengezeichnet werden - sollte diese Objektbezogen im Vorfeld noch nicht übermittelt worden sein.