Hochwertiges Wohnen mit allen Extras! Zweitbezug nach Komplettsanierung!

Property description

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo

Diese moderne und hochwertig sanierte 4-Raum Wohnung im 3. Obergeschoss eines vollständig kernsanierten und energieeffizienten Mehrfamilienhauses, sucht Sie als neuen Mieter.

Die Fertigstellung der Sanierung erfolgte im Jahr 2023. Die Heizung erfolgt über modernste Wärmepumpen in Kombination mit einer Gastherme. Ebenso ist eine Photovoltaikanlage auf dem Dach des Hauses installiert, welche zur Reduzierung des Strombedarfs beiträgt.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Deckenheizung, welche im Sommer ebenso als Kühlung funktioniert. Der Anschluss eines Kamins wäre ebenso möglich. Die straßenseitigen Fenster verfügen neben einer Wärmeisolierung auch über einen Schallschutz.


Hinweis zum Energieausweis: in Bearbeitung

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

**Die angebotene Immobilie eignet sich ideal für einen Haushalt mit bis zu 3 bis 4 Personen. Seitens des Eigentümers wird ein gesichertes Einkommen der zukünftigen Mieter vorausgesetzt.**

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Equipment

* Zweitbezug nach hochwertiger Sanierung
* Aufzug
* Deckenheizung + Kühlung
* Balkon
* der gesamte Wohnraum ist mit wischfestem Designbelag ausgelegt
* großes Tageslichtbad, neuer Fliesenboden und Fliesenspiegel, Badewanne, ebenerdige Dusche, Doppelwaschtisch und WM-anschluss
* Gäste-WC
* offene Küche mit Balkonzugang und Vinylbelag
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kellerraum
* Fahrradraum
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus

Location

Zentrale Wohnlage nahe dem Geraer Stadtwald und dem Tierpark.

Die Elster befindet sich in der Nähe: spontane Spaziergänge am Flussufer bieten Ihnen eine schöne Möglichkeit zur Entspannung. Gut entwickelte Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso eine Straßenbahnhaltestelle.

Bis zum Stadtzentrum sind es nur 3 Straßenbahnstationen.

Various

Besichtigung und Kontaktinformationen:

Möchten Sie diese Immobilie besichtigen oder benötigen weitere Informationen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:

Ansprechpartner: Herr Schröter
Weidener Immobilien Vermietungsteam
Telefon: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de

Bitte beachten Sie:

- Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere wurden die Angaben zur Wohnfläche, Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Die Angaben zum Baujahr wurden nicht durch eine Einsicht in die Bauakte verifiziert.

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Kontakt:
Telefon: 0365 - 855 236-0
Website: www.WEIDENER.immo

Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihren Immobilienwünschen zu unterstützen!