Vermietete 4-R.-DG-Eigentumswohnung im Geraer-Ostviertel

Property description

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -

Das Objekt wurde 1998 umfassend saniert. Die zum Verkauf stehende 4 Raum DG-Wohnung war ursprünglich als 3 Raum- und 1 Raum Wohnung geplant, wurde dann aber als 4 Raum-Maisonette-Wohnung zusammen gefasst.

Das Raumkonzept der ETW ist hell und modern gestaltet.

Die Wohnung ist vermietet.
Nettokaltmiete: 465,53EUR/p.m. zzgl. NK. Nettokaltmiete p.a. = 5586,36 EUR.

Hausgeld monatlich: 297,00 EUR (davon 36,00 EUR Zuführung Rücklage)
MEA: 106/1000

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 110,00 kWh/(m²a) Gültig bis 17.09.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1932 saniert 1998

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Equipment

* Wohnzimmer mit Teppichboden, Holzdachflächenfenster
* Flur mit Teppichboden
* Bad 1 gefliest mit Wanne, WC + Waschbecken, Fenster, angrenzend kleine Singleküche
Aufgang oberer Bereich
* Zwischenflur mit Dielen
* Zugang zum Schlafzimmer, sowie Kinderzimmer 1 + 2
* Bad mit Wanne, Küche , Flur gefliest mit Lichtkuppel

Location

Die Wohnung befindet sich im beliebten Ostviertel und in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt.

Die Infrastruktur im Ostviertel ist sehr gut und es befinden sich auch Möglichkeiten zur Nutzung des öffentlichen Personennahverkehrs in unmittelbarer Umgebung.

Various

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

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empfang@immobilien-weidener.de

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**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
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E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
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*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

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