€ 389 000

Immobiliengruppe Peter Kittlaus GmbH
Peter Herbert Kittlaus
+492241127320

Send request


Siegburg-Zentrum: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Mühlengraben – eine grüne Oase

496668#279_2 53721 Siegburg, Germany Sale € 389 000, Floor apartment
Living space
119 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bath
2
Parking
Garden

Overview

Usable area
6.00 m²
Construction year
1967

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Separate Toilette
Additional rooms
Cellar

Outside

Garden
Garden / joint use
Balcony
Yes
Parking space
11parking space

Energy

Property type
Residential building
Type of energy pass
Demand certificate
End of energy consumption
195.20 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
Energy efficiency class
F
validity
2035-06-10

Prices

Sale price
€ 389 000
Garage (one per unit)
€ 20 000
Foreign provision
3,57%
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Array

Equipment

- Gemütlicher Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Praktischer Stellplatz im Freien zum Kauf möglich (€ 15.000-,)
- Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Atemberaubende Aussicht auf den malerischen Siegburger Mühlengraben
- inklusive moderner Einbauküche
- Gäste-WC mit Dusche

Location

Diese exquisite Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage im charmanten Ort Siegburg, Deutschland. Die zentrale Lage bietet Ihnen einen schnellen Zugang zum pulsierenden Zentrum, das nur 0,2 km entfernt ist. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem zu erreichen und befinden sich lediglich 0,53 km von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

Für Pendler und Vielreisende ist die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz von entscheidender Bedeutung, und die Auffahrt befindet sich nur 0,82 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenso optimal verfügbar, mit einer Bushaltestelle in nur 0,18 km und einer U-Bahn-Station in 0,28 km Entfernung, was Ihnen eine unvergleichliche Flexibilität bietet.

Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen: Ein Kindergarten liegt nur 0,23 km entfernt, während die Grundschule sich in 0,26 km Entfernung befindet. Auch weiterführende Schulen sind leicht erreichbar, mit einem Gymnasium in nur 0,37 km und einer Realschule in 0,88 km.

Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnkomfort und lebhafter Stadtaktivität, was sie zu einer der gefragtesten Adressen in Siegburg macht.

Various

Weitere Details und vollständige Informationen zu diesem Objekt finden Sie, indem Sie auf den untenstehenden blauen Link klicken oder folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers kopieren: