€ 410

WEIDENER IMMOBILIEN
Weidener
+493658552360

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Mit moderner Einbauküche! 2 Raum Wohnung nahe dem HBF. Bad mit Wanne und Fenster.

501811#1273 Franz-Mehring-Straße 28, 07545 Gera, Germany Rent € 410, Wohnung
Living space
60 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bath
1

Overview

Cellar area
3 m²
Construction
Massive

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Bath tub, Window
Electric facilities
TV- Cable
Additional rooms
Cellar
Floor
Tiles, Plastic

Limitations & Requirements

Vacant from
01.11.2025

Energy

Heating System
Central heating system
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
128,16 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
Energy efficiency class
D
Pass issued on
2025-03-22
validity
21.03.2035
Mit Warmwasser
Yes

Prices

Cold Rent
€ 410
Additional costs
€ 180
Warm rent
€ 590
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

**Ihr neues Zuhause nur einen Klick entfernt – Jetzt auf www.WEIDENER.immo**


Diese neu renovierte 2-Raum Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mitte der 90iger Jahre sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Gas-Zentralheizung, 128,16 kWh, gültig bis 21.03.2035

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Equipment

* moderne Einbauküche inkl. aller Gerät (25 EUR/Monat extra)
* Wohn-, Schlafzimmer und Flur: wischbarer Design-Fußbodenbelag
* Bad mit Fenster, Wanne, Bodenfliesen, Fliesenspiegel und WM-Anschluss
* offener Küchenbereich mit neuer Einbauküche, Fenster, wischbarer Bodenbelag und Fliesenspiegeln
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus

Location

Die Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Various

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!