€ 499 000

Berlin-Color Immobilien Meyer GmbH
Rene Herms
+493034662022

Send request


Sanierter Bauernhof mit ELW in ländlicher Lage von Sonnewalde

502674#8170-CM 03249 Kleinkrausnik, Germany Sale € 499 000, Farm house
Living space
250 m²
Rooms
10
Bath
2
Parking

Overview

Usable area
250.00 m²
Plot area
10900.00 m²
Construction year
1956
Mit Einliegerwohnung
Yes

Inside

Bath
Separate Toilette

Outside

Parking space
4 parking space

Limitations & Requirements

Vacant from
sofort

Energy

Heating System
Central heating system
Property type
Residential building
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
41.70 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
Energy efficiency class
A
validity
2035-04-01

Prices

Sale price
€ 499 000
Garage (one per unit)
€ 0
Foreign provision
3,57
Foreign provision incl. VAT
Yes

Property description

Entdecken Sie ein einzigartiges Wohnjuwel in Kleinkrausnik: Dieses charmante, modernisierte Bauernhaus aus dem Jahr 1956 bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 250 m2, welche sich in der Haupteinheit und der Einliegerwohnung aufteilen. Es ist umgeben von einem weitläufigen Grundstück von ca. 10.900 m2, das Ihnen unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung bietet.

Bei Bedarf können Sie 3,9 Hecktar Wald dazu erwerben.
Mit insgesamt 10 geräumigen Zimmern und 2 Badezimmern ist dieses Anwesen ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Raum legen. Ebenso eignet sich das Objekt auch für Mehrgenerationen. Der klassische Kachelofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden im Kreise Ihrer Liebsten ein. Die teilweise Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die modernen Akzente, die bei der Sanierung gesetzt wurden, fügen sich harmonisch in den ländlichen Charme des Hauses ein, sodass Sie von einem perfekten Zusammenspiel aus Tradition und Moderne pro- fitieren. Neben der großzügigen Wohnfläche stehen Ihnen ebenso ca. 250 m2 Nutzfläche zur Verfügung. Das Nebengelass besteht aus einer Scheune, Stallungen und Garagen, welches ebenfalls saniert wurde.

Dieses außergewöhnliche Bauernhaus ist ab sofort verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Nutzen Sie die Chance, Ihren Traum vom Landhausleben zu verwirklichen, und lassen Sie sich von der idyllischen Lage sowie der beeindruckenden Architektur überzeugen.

Wir laden Sie herzlich ein, dieses besondere Anwesen persönlich zu besichtigen und freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen.

Equipment

Array

Location

Kleinkrausnik ist ein Ortsteil der Stadt Sonnewalde im Landkreis Elbe-Elster in Brandenburg.

Viele Freizeitaktivitäten liegen auf Grund der Ländlichen Lage direkt vor der Tür.