€ 445 000

adnexus Immobilien - Frank bergner
Frank Bergner
+491717401893

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DHH bei Künzelsau - Fertigstellung in 2025 !

502857#25015 74653 Künzelsau, Germany Sale € 445 000, Semi-detached house
Living space
134 m²
Rooms
4
Bedrooms
4
Bath
2
Garden
205 m²

Overview

Usable area
25.00 m²
Plot area
205.00 m²
Construction year
2025
Mit Einliegerwohnung
Yes

Inside

Bath
Shower, Bath tub, Window, Separate Toilette
Floor
Parquet flooring

Outside

Garden
Garden / joint use
Terrace
Yes
Balcony
Yes

Limitations & Requirements

Vacant from
01.12.2025

Energy

Energy House Type
New construction standard
Heating System
Central heating system, Ground floor heating system
Property type
Residential building
Type of energy pass
Demand certificate
End of energy consumption
21.00 kWh/(m²·year)
Energy efficiency class
A+
Pass issued on
2023-07-03
validity
2033-07-02

Prices

Sale price
€ 445 000
Foreign provision
Keine Maklerprovision
Foreign provision incl. VAT
No
Foreign Provision Text
Da direkt vom Bauträger - keine Maklergebühr.

Property description

Verkauft werden vier Neubau DHH (GEG Standard) bei Künzelsau.
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Bei Interesse erhalten Sie ein ausführliches Expose´.
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Kaufpreis: 445.000,- EUR.
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Top Investment, da 1.500,- EUR monatl. Mieteinnahmen.

Equipment

Die Einheiten werden schlüsselfertig, inklusive aller Baunebenkosten und Hausanschlussgebühren, in massivem Kalksandstein.
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Dieser Hausbau entspricht den Standards für Klimaschutz und senkt dadurch die Energiekosten.
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5 Zimmer, Bad mit Wanne, Gäste WC und Garten runden das Wohnen umfänglich ab.
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In Verbindung mit den bewährten Baumaterialien und einer umweltfreundlichen Heizungsanlage, einer Luftwasserwärmepumpe entsteht ein behagliches Wohngefühl bei niedrigen Energiekosten.

Location

Künzelsau:
Top Wirtschaftsstandort !
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Alle weiteren Neubau-Objekte an Top Standorten in Bayern oder auch BaWü.

Various

Verschiedene Grundstücksgrößen.
Alle mit Stellplatz
Garage auf Wunsch möglich.
Alle mit Garten.